近日,李先生将自己的一套二手房卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税,李先生和朋友协商,只办理房屋买卖公证,而不办理二手房过户手续。 业内人士表示,在二手房交易中,不少人会选择只公证不过户,或者先公证后过户。这样做一般有两个原因:一是卖方的房...
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签...
签订了二手房买卖合同,付了房屋部分价款,却因不及时过户,带来不小麻烦。近日,市民吴先生为此后悔不已。 2012年2月3日,住在岳塘区的吴先生与房东刘某签订了二手房买卖合同,双方约定,刘某以70余万元将位于长沙市区的一套房屋卖给吴先生。自2012年1月1...
房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问题相信很多人都有困惑,下面小编就来为您介绍相关知识。 一、房屋买卖合同需要公证吗? 房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖...
近日,包括北京在内的各地二手房交易量大幅上升,针对此情况,丰台法院近日预测,近期涉及购房的合同纠纷、税务纠纷等四类案件可能增多,并提醒市民在二手房交易中,应做好风险预防。 2月26日,国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,对出...
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