开发商卖房的条件

　　俗话说“买卖不破租赁”，当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权？承租人的优先购买权期限是多久？有何例外？这些优先购买权的相关知识，出卖人必须知道。 　　 　　优先购买权受到限制的情形有哪些？ 　　 　　①共有人优先购买。共有人主张优先购买...

   开发商逾期交房，交房当日要求业主签一份承诺函，确认“开发商在交付房产过程中已履行各项义务，不存在违约行为”。业主签字后向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，福州市中级法院日前对这起案件作出终审判决：业主的承诺视为其放弃对开发商追究逾期交...

     2011年5月,襄阳君祥房地产开发有限公司开发“君祥·御景国际”楼盘,并取得商品房预售许可证。2013年7月24日,胡某在该公司售楼部签订购买两间商铺的合同,约定签订合同时支付房款90万余,余款分期付清。当天,胡某按约定支付购房款90万元,公司给胡...

    阅读提示 　　购房者交纳10万或15万元的预付款后，与担保公司签订合同，无论房价未来涨多少，都能以约定好的价格购房——平顶山市一家开发商用这种方式营销，数十名购房者付款1年后却发现，开发商至今连土地也没拿到，所谓的“龙腾冠顶”竟是个“虚...

    开发商的实力是房屋质量的重要保证。尤其对于购买期房的客户来说，房子买的时候，还只是纸上的图画。最后是否能拿到和图纸上一样的房子，完全要靠开发商的信誉进行保证。评价开发商首先看“资格”，即开发商的经营资格。     1．发商...