买房 纳税 按年算

　近期，九部委出台房产宏观调控新政，使得二手房市场反响强烈。对于消费者而言，最为关心就是在新政下进行二手房交易到底如何交纳税费。于是，我们接到很多读者及购房者的来电，希望能对二手房交易过程中的税费交纳有个全面的了解。为此，我们请北京中原三级市场部专业...

  根据《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》(国税发〔2006〕108号)第二条规定：“对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让...

    今年以来，随着央行三次加息，存贷款利率也出现了“三级跳”。目前，5年期以上的贷款利率已达7.05%。一般情况下，在加息之前已放出的贷款，其贷款利率到次年1月1日才会变更，这种方式叫做“按年调息”。但近日记者发现，太原市部分股份制银行出现了“...

　　Q:四十年产权的房子能买吗？ 　　买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年，房屋产权年限到期后需要续期。 　　40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权...

　　对于一般收入家庭来讲，买一套二手房几乎用掉了家里的大部分积蓄，贷款年限的长短直接影响月供压力，所以可获得的最长贷款年限对于借款人来讲非常重要。那么，贷款年限怎么计算呢？ 　　伟嘉安捷业务主管李贺楠详细为您解答。一般来讲，房龄与贷款年限之和必须小...