高层住宅:指七层和七层以上,以电梯以主要交通方式的住宅。因为《国家住宅设计规范》规定:七层及以上的住宅必须设置电梯。 高层住宅由于其高度,楼层越高景观视野越好,所以一般高层住宅楼层越高单价越贵。而且离地面越远,大气的流动速度越大,自然通风效果越好。但是由于高层住宅离土地更远,住户对土地的亲和力更差,特别是不利于孩子的成长。高层住宅如果设计不妥,容易造成局部小气候的恶化,形成高楼风。 &n...
多层住宅 多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 &n...
新年里发大财,当然也少了不了一个良好高层住宅风水,它将关系着自己的事业是否飞黄腾达,家庭是否和睦以及家人是否健康等等,作为流行电梯公寓住宅的当今社会,高层住宅风水又有哪些禁忌事项呢?下面小编就带领大家一起走时风水的神秘世界。 高层住宅风水禁忌之客厅 客厅与大门间禁忌无隔断,外气直入住宅,而屋内阳气逸散,不宜居,通常以安置玄关或矮柜遮掩为最佳高层住宅风水。 高层...
买房经常提到公摊面积,到底公摊面积怎么算,高层公摊面积的比例和算法是怎样?公摊建筑面积,建筑学术语。即公用分摊建筑面积,指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。在日常使用中,一般也简称公摊面积或公摊。 高层公摊面积怎么算一般来说,高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间,...
广厦援助 商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可住,在2011年限购政策执行之后受到了投资客和没有购房资格的置业者的青睐。近两年商住房不仅在一手房市场上的成交比例呈上升趋势,在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。据记者了解,同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减...
不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的,总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些,并且合心意的二手房还能免除了装修的费用,有的家具也不用重新购置,同时也节约了不少的精力,不过有的朋友反映二手房的首付高,那么买二手房首付应该交多少?二手房首付怎么算? 一、买二手房首付应该交多少? 首先要说的是,二手房的贷款首付比例和新房,是没有区别的,一般执行的是,首套房30%首付,二套房40-70%都有可能,各地执行不一样的...
不少买二手房的朋友都是冲着节约成本去的,总体房价相对于新房而言会稍微便宜一些,并且合心意的二手房还能免除了装修的费用,有的家具也不用重新购置,同时也节约了不少的精力,不过有的朋友反映二手房的首付高,那么买二手房首付应该交多少?二手房首付怎么算? 一、买...
影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势,主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定;而微观上,房子究竟能卖多少钱则受地理位置、、交通情况等因素的影响。 一、哪些宏观因素影响房价走势? 影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系...
家装自流平是一种采用水泥装修的地面设计。是和地板是一样的,而且可以设计的款式都比较多,不同款式价格是不一样的。家装自流平多少钱一平米的问题是人们比较关心的问题。不过在购买的时候会咨询家装自流平的种类有哪些,接下来小编就给大家来具体的介绍下家装自流平的相关内容。 家装自流平多少钱一平米?家装自流平的种类有哪些? 家装自流平多少钱一平米? 一、价格和性能特点 价格:40元一平。(价格来源网络,仅供参考)...
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