房子少报价少交税

　　二手房交易中，房价的敲定是能否达成交易的重要环节之一。很多时候你都不可能遇见一个可以一下子就接受售价的买家，也不可能遇见一个让价多少都可以接受的卖家，如何在满足自己心里预期的前提下让对方更好的接受定价？有几个小窍门会让价格更容易谈妥。 　　 　　1、 报价看时机 　　 　　报价也是要讲究时机的，首先卖家自己要在心里对房屋的价格有一个可接受范围的划定，确定一个最低线和合理的较高线。当你发现买家在看到房子的时候，表现出的是一种喜爱、...

　　因为这个事情，市民姜先生不但婚房没买成，女朋友也要闹分手了。他在买房前，铖安信地产中介公司经纪人承诺只需要交契税和个税，没想签完合同后，他核查才发现，不但要交土地出让金还要交营业税，多出的税费近8万元，是之前的三倍多。 　　中介“保证房子没问题” 　　事情还得从3月24日说起，姜先生经过长时间的考察后，那天终于看中了位于广州荔...

　　影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势，主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定；而微观上，房子究竟能卖多少钱则受地理位置、、交通情况等因素的影响。 　　 　　一、哪些宏观因素影响房价走势？ 　　 　　影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。 　　 　　1、国家政策 ...

　　二手房想要卖个好价钱，必须掌握一定的技巧，否则卖低了，你不愿意，卖高了，对方不愿意，那这笔生意岂不是要黄了嘛？可是，房屋定价有哪些方法呢？又会受到哪些因素影响呢？赶紧一起来看看吧。 　　 　　二手房定价 　　 　　一、房屋定价有哪些方法？ 　　 　　1、成本加成定价法 　　 　　买房的成本加上预期利润即成本加成定价法，这是一种基本的定价法...

　李先生：我看中了一套团结湖的二手房，但对经纪公司的报价存有疑虑。我该如何确定该公司报的是市场价呢？ 　　解答：市场专业人士认为，李先生可通过三种方式鉴别报价有无水分。 　　一是通过自身身份角色的换位来核实报价。李先生可以出售者的身份打电话给经纪公司进行咨询，问得一个出售报价，然后再以购房者的身份打电话给经纪公司获得另一个报价。如果两个报价基本相同，则意味着这个房产的价格差不多是真实的；如果两者的报价差别很大，...

　　随着装修最佳时期的来临，越来越多的业主开始装修。装修的造价始终是消费者最关心的问题之一。目前市场上有很多家装公司，在报价上的差异往往也很大。许多消费者都遇到过这样的困惑：在同一个家装市场里，几乎相同的装修内容，报价为何会有如此大的差异呢?到底是怎么一回事?对于大多数将进行装修的家庭来说，对装修的工程报价都是他们以前从来没有接触过的，对于报出来的价格，他们也往往不知道该如何...

　　窗帘是装饰家居必不可少的饰品，可美丽窗帘制作的背后也暗藏猫腻。从配件上赚钱、克扣布料……这是许多布艺加工店惯用的招数，但在一些高档的布艺店，更“高明”的就是在国产布料上贴上洋标签冒充是进口产品，再将布价翻几番来蒙骗消费者。  　　以低价布“引”客 靠配件来赚钱 　　家住南方花园的李女士告诉记者说，“本来以为买个窗帘也就是几百元钱的事，最后折腾完了之后，一套两居室的窗帘居然要花好几千元。” 　　在采访中，记者得知许多消费者在制作窗帘前...

　　我们知道在装修的是时候是一个大工程，在时间和精力金钱方面，家装工程预算报价表及家装工程预算怎么做，这两个方面也是很关键的，不是你计算出这些钱干什么，那些钱干什么那么简单，一定要自己学习掌握才能更好的去做，那么下面就看看小编的介绍吧！ 　　家装工程预算报价表？家装工程预算怎么做？ 　　家装工程预算报价表？ 　　1、水电改造:费用在3000元左右,水电水分多，价格无上限，就看业主怎么规...

    房地产政策走向尚未落定，楼市预期混乱。如同“二八月乱穿衣”，北京二手房挂牌房源开始出现“乱报价”现象。     北京中原地产通州翠屏分行业务员宋迪告诉记者，最近市场明显出现了一些以前没有见过的现象。“周围很多小区的房主报价差别非常大，例如‘时尚街区’有个业主最近挂牌一套小...

　 “相同的装修项目，装修报价为何会有如此大的差异呢？”近日，张女士忙于找装修公司做报价时发现，不同的装修公司在报价上的差异很大，“究竟如何吃透装修预算表，及时发现其中的问题呢？”张女士很疑惑。 　　冗长的预算表内容繁杂多样，其中的陷阱藏于无形之中。业内人士提醒消费者，目前在家装报价...