二手房折旧算法 我们试着来测算二手房价格,以同地区商品房价格为基准:1.房屋折算法(1)折旧:年折旧―2%;(2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)―10%;(3)楼层(多层楼房):2、6楼―3%;7楼―5%;3、4楼+3...
什么是住宅的建筑面积?它是如何计算的? 建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面...
近年来,一些市民为让年迈的父母安心养老,都想买一个带小院的一楼房子,让老人足不出院晒太阳、养花草,安享晚年。为此,一些带小院的一楼二手房一房难求,售价也比不带小院的房子高出很多。为满足这一市场需求,一些二手房中介更是把带小院的房子作为养老房重点推介,房价被抬得很高。但业内人士提醒:一楼...
家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按...
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 看你到底有多精明 家装面积应该怎样计算?(图) 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石...
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、...
在家庭装修中,最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 &...
一般房屋除了专有别墅以外,都有公共使用面积的部分,这部分面积要由各户进行分摊。具体解析如下: 1.共有建筑面积有哪些?包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积,按水平投影面积...
昨日,全市解决法院执行难问题工作会议在市委、市政府办公大楼12楼举行。市委常委、政法委书记张朝显强调,要进一步加大清理执行积案的工作力度,坚决完成今年的既定目标任务。 张朝显指出,要进一步加大清理执行积案的工作力度,下决心攻克一批难案、骨头案。要加强督察督办...
装修的所涉及的方面有很多,其中装修面积的大小是影响工程造价最大因素,那么到底装修面积如何计算呢? 在装修的过程中,有关于商品房装修面积的纠纷变得越来越多。为了避免这些纠纷,我们首先要做的是对房屋的面积做一个正确的计算,做到心中有数。对房屋的面积有一个准确的认识,就等于是为整个装修过程打下一个坚实的基础,而在装修的过程中,才能避免上当受骗情况的发生。下面小编就针对装修面积如何计算这一问题为大家进行解答。 ...
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