二手房想要卖个好价钱,必须掌握一定的技巧,否则卖低了,你不愿意,卖高了,对方不愿意,那这笔生意岂不是要黄了嘛?可是,房屋定价有哪些方法呢?又会受到哪些因素影响呢?赶紧一起来看看吧。 二手房定价 一、房屋定价有哪些方法? 1、成本加成定价法 ...
业界建议重点区分普通住宅与非普通住宅最低价计税标准 日前,北京市地税局负责人透露,正在研究进一步完善二手房交易的最低计税价格(以下简称契税新规),预计将在下月出炉。其目的是防止二手房买卖双方虚报低价逃税。 据悉,地税部门已采用最低计税价格办理二手房交易缴税,但目前主要是依据北京市城建研究中心公布的《北京市已购公房和经济适用住房再上市交易市场价格手册》中的价...
随着新房市场的不断炒热,二手房市场也渐渐进入到大家的视线中,一般买了二手房之后都要进行一下整体的装修,拆改是必不可少的一部分,尤其是对于比较老的房子而言,可拆改空间有很大,那么多少钱才能完成二手房拆改工作呢?下面就针对这个问题为大家介绍一下。 二手房拆改 二手房拆改费用的计算方法介绍: 一般情况下,二手房的拆改费用可以分为按工程量收费和估算收费两种方式,可能会因为两种收费方式的不同而造成总...
又到了家居装修的旺季,对于很多业主新手来说,对于装修房子的流程及报价情况,估计大多数都是一头雾水。那么100平米房子装修预算要多少呢?跟着小编来了解下100平米房子装修要多少钱这个问题吧!当然,如果新手对于房子装修流程有不明白的地方,可...
影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势,主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定;而微观上,房子究竟能卖多少钱则受地理位置、、交通情况等因素的影响。 一、哪些宏观因素影响房价...
商品有保修期,可您知道房屋装修其实也有保修期吗?我国《住宅室内装饰装修管理办法》、《家居行业经营服务规范》等规范均明确规定了房屋装修最低保修期限为两年。但记者在采访中发现,不少业主并不了解,甚至没听过相关条款,导致家装维权波折不断。近日,市民陈先生求助广厦热线82205019家装维权,却差点因为房屋过了保修期而影响房屋维修和责任认定。 事件回顾:入住半年,天花板腻子掉落砸醒孩子 2013年11月,陈先生...
家庭装修室内空气检测项目包括甲醛、苯、氨气、TVOC及其挥发物、氡共五项,每项每点收费200~300元,一般50平米的空间要设置1~3个检测点。对于家庭装修来说,有人造板的空间要检测甲醛,有油漆涂刷的空间要检测苯、TVOC及挥发物;有天然石材要检...
近日,央行的降息降准虽没有成功救股市,但却创造了史上最低的房贷利率。无论是商贷还是公积金贷款,整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。
花多少钱装什么样的家 如何制定合理的装修预算 许多人在装修前都会根据自家的房间面积及自身经济状况算一笔账:花多少钱就能把家打造得像个模样。这里,我们来帮你算笔装修帐。 装修的钱大致有两种算法。一种是根据家庭装修的各个部位来计算,可分为基本装...
本报讯 (记者 耿诺 孙奇茹)截至昨日,本市房地产市场库存已经跌至两年以来的最低点,同比下降了1万余套。数据显示,从2010年至今,商品房存量套数最低点曾经出现在2013年,库存量为44456套;而近期的55954套则为自2010年以来的次低。在此期间,北京(楼盘)市纯商品房库存量最高时曾经达到78149套。 中原地产研究部统计数据显示,截至本月25日,本市当月纯商品房住宅签约2819套,成交价格继续维持在每平方米3.2万元以上的高位。而包括自住...
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