相比新房,二手房具有价格低、地段好等优势,但自然损耗、人为损害等原因会直接降低二手房的使用价值。此外,前任业主的装修、修饰也较容易掩盖房屋的缺陷。那么,若购买的二手房出现质量问题如何进行维权呢? 案情概要:2012年5月,孙某购买了一套二手房,入住后不久发现卫生间下水管道经常堵塞,原来前任业主在装修时为了扩大房间面积,擅自改变了卫生间内管道的铺...
二手房相比新房,普遍价格低、地段好,但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因,多多少少会有这样或那样的质量问题。这类现象在二手房交易过程中,是比较常见的。那么,买的二手房发生质量问题,谁该承担责任呢? 一、买二手房通常有哪些质量问题? 买二手房时在二手房市场上,常见的质量问题有以下几...
现如今,越来越多人都开始考虑购买二手房,加入到购买二手房的大军中。的确,相对于新房来说,二手房在价格、地段、交通、配套设施等方面都具有一定的优势。但是,二手房由于已经使用过了,所以多多少少都会存在一些质量问题,特别是一些居住超过10年的二手房。那么,许多人就会问:买二手房出现质量问题怎么办?谁来负责?别着急,看了下面的介绍,大家就会有答案了。 一、二手房质量有问题可能有哪几种情况? 1、卖房人故意隐瞒质量问题 房子...
从年初广州首个限价房项目保利西子湾被购房者以“房屋质量问题”为由告上法庭,到年中发生的上海“莲花河畔景苑”在建楼房倒塌事故,以及各地不断传来的“楼薄薄”、“楼脆脆”与“楼歪歪”的信息,“房...
贴皮也算“实木的”是否贴面要搞清 实木家具,顾名思义是指主要部件由纯实木打造而成,而木家具在基础材料表面贴上木皮的家具则称之为贴面家具或贴皮家具,贴面家具分为原木贴面和原木复合贴面,虽然从本质上看,这两者都是实木家具,但是其价格却相去甚远,特别是一些贴面为名贵木材的家具,如果按实木家...
木地板从材种、含水率、品牌、环保、安装、油漆等方面,都有很多学问,甚至在什么季节装修、油漆,都有讲究,某一方面疏忽了,就会留下种种质量问题。 种类多要看清 在建材地板市场采访时发现,上海市场地板产品名目繁多,不少是进口地板。按照大类来分,有实木地板、实木复合地板、强化复合地板、竹材地板等四大类。实木地板常用的树种有橡木、桦...
房屋隐蔽问题包括水路、电路、防水、阳台垫高、吊顶、包管等,由客户、工程监理、施工负责人参与,验收合格签字后方可继续施工。 家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。虽然曾经流行一时的野兽派和高科技派以暴露管...
跨年装修好处多多 人们大多认为,春节前开始装修,春节期间要停工一段时间,这样太麻烦,而且冬天气候湿冷不利于油漆、甲醛、苯的挥发,所以宁可把新房晾着,等到春节后再装修。其实装修工程中的5大环节:设计、采购、水电路改造、木工活、泥工活,都不会...
问:天气暖和了,各种小虫也都出动了,如果家中有木制家具,应如何防虫?木制家具生虫了怎么办? 答:在装修或之后尽量喷防虫水,购买的纯木家具一定要确保经过防虫处理。春夏之际,开窗户时最好有防蚊网。如果出现白色的虫子就要喷药,常见的方法...
保证装修效果 需要重视四类小配件的质量问题 门锁、门合页、门吸、浴巾挂件、抽轨等这些材料在装修中只能算得上最小的配件了,不少业主甚至一些家装公司都没能重视。虽然说这些小配件对整个装修效果起不到太大的影响,但是如果业主买到了假冒伪劣产品,其造成的麻烦还是不小。专家认为,材质、工艺等情况不同,材料的价格会相差一倍甚至好几倍,质量也会差别非常大。专家提醒消...
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