平顶山二手房购买注意事项

平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作，项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟，为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验，以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划，重金全冠移植名贵树种进社区，林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观，打造移步一景的至美园林，让每一次回家...

　　案情： 　　梁女士家住A城某小区，平日里为人友善，没有什么纠纷。 　　2013年初，梁女士收到了一张来自法院的传票，这让她大吃一惊。原来，前不久，梁女士为了改善居住环境，准备将自己名下一套十多年前购买的房改房出售，再加一点钱另外购买一套面积大一点的住宅。 　...

　　个人按揭最长贷款期限如何测算？ 　　房贷专家答：贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。比如一个40岁购房人贷款，按揭合同签约之日是2013年4月15日。那么，如果该贷款人的实际生日在4月15日前，他的按揭最长期限为24年；如果该贷款人的实际...

　　二手房没有办理土地证、中介隐瞒二手房“房龄”、二手房被用作抵押……今年来，仓山区工商局接到了10多起有关二手房买卖的咨询和投诉，不少消费者轻信中介许诺或草率签订合同，致使在主张权利时处于弱势地位。 　　5月8日，张先生通过仓山区某房产中介公司选购了一套商住房，并支付了3.5万元的保证金。当时合同上约定房产暂时不能办理土地证，但中介口...

　　买二手房，这五大注意事项你掌握了吗？ 　　一、看价格 　　综合性价比要高。在二手房市场上叫卖的房源，多半标注的是房屋总价，不像一手房销售标明房屋的单价。因此，某些二手房看上去会让人觉得总价很低，比较划算，但如果仔细分析二手房的使用时间、居室面积等，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。所以，在购买二手房时要注意计算单价，...

　　（1）房屋手续是否齐全 　　房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有，将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 　　（2）房屋产权是否明...

    在购买二手房时如果选择不慎，对家庭和事业都会带来影响，购买后，如果觉得运气不好再卖出去，对住户带来的影响是无法估算的。对于买二手房，大家可能考虑的是经济价值和实用价值，二手房交易注意事项是什么呢?对于风水房运衰旺，也是一大隐患。二手房购买讲究颇多，据《风水中国》杂志总编辑郑伟建博士所述，购买二手房有以下几点风水讲究。 　　二手房交易注意事项： 　　(1.)房屋手续是否齐全 　　房产证是证明房主对房屋享有所...

　　》 是否有私搭私建部分。如是否占用屋顶平台、走廊，屋内是否有搭建的小阁楼；是否改动过屋的内外部结构。 　　》 观察房屋的内部结构以及配套设施。 　　》 确认房屋的准确面积。包括建筑面积、使用面积和房内的实际面积，产权证上一般标明的是建筑面积。 　　》 能否办理二手房按揭或抵押贷款。 　　》 最好选择晚上和下雨天去看房。夜后看房，能考察小区物业管理是...

    对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。不过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的网友们，在进行二手房交易过程中，有些事项必须要注意。今天，我们特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出20条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。 ...

　　与买新房相比，二手房虽然能亲眼看到、亲自检查房屋细节，但很多购房者却很犯愁，买时的确很仔细，各个细节都检查过，但住进去仍然觉得有问题。购买二手房究竟应该注意哪些细节，怎么才能分辨问题？购房二手房需要注意的细节包括噪音、采光、防水等多个环节，任何细节都可能影响房屋品质。如何才能更加细致地了解房屋状况呢？诸如房型、小区内部设施、周边配套等都很容...

　　为避免自身风险，银行在为二手房提供贷款时，往往对房屋本身和贷款人都规定了较为严格的条件，主要包括： 　　一、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，房龄越长贷款成数就越低，甚至可能不予贷款。 　　二、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋，贷款成数较低，甚至可能不予贷款。 　　三、贷款人的年龄、个人信用...