如何装修房屋梁

　　购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。 　　即使您掌握不了上述专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前...

共有房屋是指房屋不仅属于一方所有，而是几个人共同对房屋享有所有权，都能对房屋行使占有、使用、收益和处分权。《城市私有房屋管理条例》第十条规定：“房屋所有人出卖共有房屋，须提交共有同意的证明书，在同等条件下，共有人有优先购买权。”因此，房屋所有人出卖共有房屋，必须征得共有人的同意，而且必须出具共有人同意的书面证明书，共有人对出卖的共有房屋享有优先购买权，能...

    现在随着人们生活水平的提高，人们对住宅房屋要求越来越高，比如说风水问题，现在越来越多的人们开始注重房屋风水，这也是对美好生活的一种追求，因此在家里的房屋风水布置就是很好的人在做的事情，但是风水不是随便想怎么摆就怎么摆的，有许多禁忌，下面为大家介绍一下房屋风水布置禁忌。 　　现在的商品房，很多的窗户都设计的面积很大，上面坐好几个人都没有问题，有些...

?  一屋想要两用，这个时候就要巧妙利用隔断。一个空间如何在不影响整体感的前提下改造成两个功能区？这时就需要不规则的墙面隔断来发挥作用了。今天，小编就为朋友们带来8个创意家居空间隔断设计，不仅能最大限度地保证空间的整...

　　对于购房者来说，买房不一定要最大，但一定要最适合的。好房子的标准很多，户型、朝向、楼层是都很重要。但对于大多数购房者来说对于朝向却不知该如何选择，总结一下买房挑朝向的妙招，为购房者买房提供帮助。 ...

　　你的客厅还挂着奢华炫目的水晶灯吗？你家的节能灯泡还静静地躺在吸顶灯的硕大外罩里，过着暗无天日的生活吗？ 　　灯饰就好比女人的首饰，虽不像衣服般可以遮羞保暖，却能够成为点睛之笔，瞬间提升一个人的气质。然而在大多数消费者家中，灯具并没有受到应有的重视，不仅不能体现出味道与美感，有的甚至成了败笔。灯具市场琳琅满目，如何选择？如何取舍？ 　　一直以...

　 2005年，王女士看中一套2000年的二手商品房，总价35万,产权为70年。在与该业主签署《房屋买卖合同》中发现一条关于房屋公共维修基金由谁来缴纳的条款，这套二手房原业主所缴纳的房屋公共维修基金为6000元。　　　　那么，王女士应不应该支付给业主呢？“我爱我家”专家认为，当买卖双方签署协议时遇到房屋维修基金是否应由买家支付时，通常的解决办法是经由买卖双方协商最终达成共识。 　　一般会有以下四种处理方法： 　　（1）房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给...

　　大多数售房者的终目的就是将房屋以自己满意的价格出售出去，可是想要达到这个目的并不是这么简单的。在买卖房屋的过程中，交易双方通常都有一个讨价还价的过程，想要将房屋卖出个好价钱，你必须掌握好谈价技巧？那么，谈价的方法有哪些？谈价要注意什么？ 　　 　　一、谈价的方法有哪些？ 　　 　　1、 削...

　　每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢？可以从以下几个方面入手： 　　 　　一、房龄 　　 　　对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因...

关于二手房买卖需注意的问题，也了解到房屋产权情况的确认是安全购买房屋的至关重要的环节，请问二手房的产权状况应当如何查询？ 　　律师解答: 　　二手房交易一般是个人之间的买卖行为，与开发商出售的商品房相比，其在交易的复杂性、难度方面可能会更大。购房人只有通...