广州市房地产中介协会13日发布了上月行业纠纷与投诉处理报告,并向二手房购房客发出提醒,市民在购买房屋前,可要求业主出示由房管部门提供的产权查册信息,以详细了解清楚房屋的产权情况。若房屋为多人共有,应当让全体共有人到场签订合同,以确保所签订合同的效力。 据介绍,在现今的二手房交易市场中,大部分买家主要是通过中介机构寻找合适...
在二手房交易中,不少首次买房没有经验的购房者,往往会遇到不少问题,也常常会遇到风险甚至出现上当受骗的情况。下面就实际案例,看看置业专家怎么说。 别忘核实产权与面积 案例:刘女士之前看中了一套61平方米的单室套,准备落户口用的。价格谈妥,房子选定,没想到在房产局碰到了“钉子”。户型重新测绘时,刘女士被告知...
目前,因二手房性质的不同、买卖双方心理的差异及不规范中介的参与,给二手房交易带来了诸多隐患。本期我们为您筛选了三个典型案例,逐一进行解读,助您在购房与租房过程中更好地维护自身权益。 警惕“包过户” 去年10月,高先生在报纸上看到一则45万包过户的房源广告,高先生估算这处不满5年的次新房的税费等成本应达五六万,确实觉得该价位很实惠,便很快与中介公司签订了购房居间合同。在办理过户手续过程中,高先生了解到该房产系某单位集资...
浅色木地板不仅能让小户型在视觉上有扩张延伸,让原本狭小的空间看上去宽敞明亮。随着自然装修风潮来袭,很多喜欢宜家风格、日式清新风格、田园风格的朋友都开始关注起自然的原木色地板。今天和家网编辑就为大家搜罗了6大风格的小户型装修案例,25款原木色地板,小户型的出头天来...
日前,市地税局一纸《关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》严格规定,个人转让二手房时,必须缴纳土地增值税。那么,究竟什么样的房屋需要交纳这个税费呢?根据政策,分为两种情况:第一种,对于居民转让非普通住宅的,居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;第二种,居住未满三年的,按规定计征土地增值税。 具体...
对于装修公司来说,不管遇到什么样的户型,那都要拿出一套装修方案的,而对于小户型那更是要用心去设计装修方案的。那么今天我们就来看看小户型家装案例介绍,以及关于小户型家装技巧这两个问题。了解了别人的方案,我们才可以设计出更好,更符合业主的这套房子的装修方案。 小户型家装案例介绍?小户型家装技巧? 小户型家装案例介绍? 该户型格局已...
案例分析一 简单中创造个性 面积:44平方米单房 特点:基本上没有进行二次装修,只是在交楼标准的基础上很好选择了适合小户型的家具,又运用通透落地玻璃的采光和垂纱帘隔断来营造灵活的...
墙壁 墙壁比较容易落灰,最好每星期用毛巾擦拭一遍。有些地方不容易确认是否已脏,可以站在一米开外的地方确认。高处无法够及处,可以把毛巾绑在扫帚上拂尘。 一些不好用湿布清洗的布墙或壁纸被弄脏,可以用橡皮或面包擦拭。 布墙一般用吸尘器清理就可以。 门 ...
良好的餐厅设计可以带动用餐者的食欲以及心情,这在色彩应用、空间布局以及家具款式上面都是一个重点。小编就给大家介绍几款时尚的餐厅设计效果图,感受它们的新生活。 时尚餐厅案例 给你全新视觉感 时尚餐桌椅组合让这个小户型的餐厅温馨起来,黑白色的森林图案墙纸给观众更多的遐想空间。...
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