房屋出租人对次承租人是否有安全保障义务

      范先生问：二手房交易如何解决正在出租的房屋问题？     京华律师事务所马传贞律师解答：有些二手房在转让时，该房屋被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不...

　  交易房屋是否在租 　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际...

    如何选购安全放心地板，让消费者煞费苦心。 刘浏 摄　　网上曝料安信实木复合地板甲醛释放量超标，被称为“毒地板”。强化木地板、实木复合地板等人造板材的装修环保问题，引起广泛关注。江苏省质检院化...

    本报讯（记者巫鹏）私自转租、提前收房、擅自涨价等房屋租赁市场上常见的问题将会得到规范。昨天，记者从市房管局获悉，我市于近日出台《平顶山市房屋租赁管理办法》，规范房屋租赁市场。     《办法》明确规定，房屋租赁实行登记备案制度，合同签订、变更、终止都应到市房屋租赁管理机构登记备案，并由其核发、变更或注销《房屋租赁证》。不按期申报、领取《房屋租赁证》的，将被责令限期补办，并可处以300元以上3000元以下罚款。对于经常...

　　房屋交换是否缴纳契税？企业所得税税前扣除是否可追补？中小信用担保机构是否享受企业所得税税前扣除？8日，国家税务总局纳税服务司针对近期纳税咨询热点进行了统一解答。 　　房屋交换是否缴纳契税？ 　　有纳税咨询提出，日...

　　问：企业向职工低价销售住房，请问是否需要缴纳个人所得税？ 老王 　　《钱道》：《财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知》(财税[2007]l3号)有如下规定： 　　一、根据住房制度改革政策的有关规定，国家机关、企事业单位及其他组织(以下简称单位)在住房制度改革期间，按照所在地县级以上人民政府规定的房改成本价格向职工出售公有住房，职工因支付的房改成本价格低于房屋建造成本价格或市场价格而取得的差价收益，免征个...

　　俗话说“买卖不破租赁”，当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权？承租人的优先购买权期限是多久？有何例外？这些优先购买权的相关知识，出卖人必须知道。 　　 　　优先购买权受到限制的情形有哪些？ 　　 　　①共有人优先购买。共有人主张优先购买权的时候，...

    记者9月17日从市房产管理中心获悉，近日我市房屋安全应急专家库正式组建成立。来自我市科研院所、高校和工程建设单位的12名专家成为专家库的首批成员。 　　为切实加强全市房屋居住和使用安全管理工作，提高应急救援反应能力，增强房屋安全专业应急救援力量，根据有关要求，...

        昨日，湛河区姚孟街道姚孟村党支部第4党小组69岁的老党员张秀兰（左一）介绍说，出村的道路被轧坏了，大家商量说把路垫一垫。为了村上群众出行方便，当天一大早大伙儿就一起带着家伙来了。     据了解，至昨日下午，第4党小组党员当日义务垫路800米，使道路基本能满足群众的出行需要。

平顶山市房屋安全应急指挥部办公室 文  件 平房应办〔2014〕1号   平顶山市房屋安全应急指挥部办公室关于 组织开展全市房屋安全普查登记人员培训预报名工作的 通  知   各县（市、区）房屋安全应急指挥部办公室： 　　根据《平顶山市人民政府关于印发平顶山市房屋安全应急预案的通知》（平政〔2013〕42号）的要求，市房屋安全应急指挥部拟安排...