富阳买二手房应交那些税

　　自6月11日起，全国对不满5年住房的二手买卖房交易征收5%的营业税。面对这一新政策可能给交易带来的多交税费问题时，正应所谓“上有政策，下有对策”。为躲避多交营业税，一些未满5年的二手房的买卖双方正以以下方式开始悄然变相买卖： 　　一、私下交易，暂不过户 　　这种交易方式的特征是双方谈好房价，签好合同，付清（部分付清）房款，房主（卖方）先将房子及两证交给买方，买方住进房屋，待房子满期5年...

　　近日，网上有传闻，说湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中，房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房，征收的税率不会太高。随后，便有相关部门出来辟谣，表明这一说法全系空穴来风。  　　尽管“两湖”的房产税风波告一段落，然而与房产相关的“税”，...

　　二手房交易看似简单，但一不小心就可能摊上事儿。昨日，记者来到洛阳市房地产市场管理处，请相关负责人讲讲怎样避开二手房交易背后的陷阱。 　　卖家房贷未还清，买他房子有风险 　　案例：帮卖家垫还房贷，卖家跑了 　　小戴和未婚妻看中了某小区一套130平方米左右的大三室，以76万的价格与卖家谈妥。可准备签合同过户时，卖家却说这套房子暂时不能办理过...

　　近年来，随着房地产的不断开发，好的地段、好的户型，都被标上了昂贵的价格，导致许多经济能力欠佳的人不得不选择二手房作为自己的家宅。从风水上说，二手房有很多需要注意的风水问题，特别是搬迁时更加需要注意。那么，我们在搬进二手房之前，到底有哪些需要...

　　大多数人购二手房，都知二手房交易时需要缴税。但是具体到要交什么税，就有很多人有疑惑了。二手房交易哪些税是买方要交的呢？哪些又是卖方交的呢？这关乎与买卖双方的切身利益。下面，就和小编一起来了解一下二手房交易买卖双方交什么税...

　　考虑一：预算 　　现时购房的准新人购房预算一般都会控制在60~120万左右，而大部分准新人都是事业刚刚起步的年轻人，他们中有很大一部分是选择贷款购房。为了购置理想的爱巢而不理性衡量自身还贷的能力的做法，显然是不理智的。准新人们每月的还贷数额最好控制在家庭的收入的50%以内，这样才可以基本保证日常的生活不受影响。 　　考虑二：交通 　　对于处在事业期的准新人，购置婚房不得不考虑的是交通的要素。交通便利不仅节约了交通费用，更重要的...

    从拿到新房钥匙的那一刻起，装修、物业、车位、办证费等数十种费用等着业主负担。那么，收房时业主该交哪些费用？这些费用都交给了谁？有没有收费标准？连日来，记者采访咨询了房产公司项目经理、物业公司经理、房地产律师、太原市物价局，给省城即将收房的业主们以参考。 &n...

　　要点一：首看客厅总貌 　　好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流，在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。 　　要点二：次看卧室朝向 　　主卧室最好有好的朝向，易于通风、采光，最佳面积大于12平方米，宽...

　　面对售楼人员滔滔不绝的讲解以及成堆的专业术语，您是否会感到迷惑不解？因此，在去售楼处实地看房前，掌握一些基础的房地产知识、术语，这样才不会让那些售楼先生/小姐们觉得您是毫无购房经验的菜鸟。 　　商品房的种类繁多，根据设计特点主要分为普通住宅、公寓、别墅等，根据建筑形式可分为板楼、塔楼、板塔结合等，按是否享受政策优惠还可分为商品房、经济适用房、“两限”房等等。 　　(1)根据设计特点 　　普通住宅：各地标准不一样。北京的普通住宅需要满足三个条件...

　　望——实力 　　纵览当今房地产市场，不是每个开发商都是讲诚信的，可信赖的，楼市中仍有一些良莠不齐的开发企业让购房者“雾里看花”。从“楼歪歪”、“楼脆脆”到“楼跑跑”都在无时无刻提醒着购房者，买房应选择知名品牌开发商。这不一定就意味着知名品牌开发商所做的产品就会百分之百不出现问题，但起码在出现问题后，购房者能够找到维权对象，从而降低自身损失...