平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
日前,北京房地产中介行业协会公布了本市2004年度存量房中介服务机构评级结果,北京我爱我家房地产经纪有限公司等30家中介机构分别被评选为一、二、三级单位。就这次评选活动的结果,记者采访了“我爱我家”,“我爱我家”认为: 一、2004年度存量房中介服务机构评级活动与以往相比有着较大的提高与进步。 (1)评选内容更全面。从本次房屋中介行业等级考核内容来看,以从业能力、诚信服务、社会贡献为三大考核为指标,其评审内...
随着人们生活水平的提高以及房地产业的发展,越来越多的人通过购买二手房以改善居住条件或用于投资。而在二手房买卖中,由于相应的法律规范尚不健全和行政管理制度的缺欠,房地产中介公司在居间服务中存在着一些不规范操作,一定程度上影响了二手房市场的正常秩序,随之引起了大量民事纠纷的产生。 ■案例回顾 2008年12月8日,张先生在某中介看好了海苑花园的一套二手房,房主出价53.8万。张先生给中介打电话表示50万可以考虑。中介说,为表诚意,也为他们向房主讲价,必须签订《...
律师建议选择正规中介公司,细化合同条款,做到维权有据 时下,不少人因工作和生活等原因而选择租房居住,应运而生的房屋中介成为求租人最便捷的租房渠道之一,为规避房屋及室内设施损坏等风险,中介公司向租户收取不同额度的押金,在租户交纳房屋租金时一并支付。 近日,本报接到多...
时下,不少人因工作和生活等原因而选择租房居住,应运而生的房屋中介成为求租人最便捷的租房渠道之一,为规避房屋及室内设施损坏等风险,中介公司向租户收取不同额度的押金,在租户交纳房屋租金时一并支付。 近日,本报接到多人反...
二手房买卖过程中,房产中介利用合同上的陷阱给购房者带来不少麻烦。30日,记者采访三个典型案例,了解了中介在提供二手房买卖服务时的一些猫腻。 案例一 合同文字陷阱 贷款优惠泡汤 最近,省城市民娄女士刚买了套二手房,在与中介的交...
近年来,随着生活水平的提高,人们置业升级的需求越来越大,二手房买卖、房屋租赁等房产交易也愈加频繁。但要自己独立淘选一套满意的房子并完成交易,几乎对任何人来讲都是力不从心的。有需求就有市场,于是房地产经纪行业便应运而生了,即...
我们知道,与房地产一级市场相比较,二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易主体多样、情形复杂、风险大,正因为如此,买卖双方当事人在议定合同时,就必须极为谨慎,方能较好减少漏洞与风险,从而最大限度地维护自己的权益。目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同,一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。 依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不...
读者李女士咨询:我想通过贷款购买一套二手住房,但不知道买什么条件的房屋才能办理贷款? 答复:根据您的提问,将不能办理抵押贷款的房屋介绍如下:(1)、房龄超过15年的;(2)、平房;(3)、自建房屋;(4)、商业用房无土地证的;(5)、集体土地的房屋;(6)、地 点...
(记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)签下房屋买卖合同后股市大跌,购房客将首付房款用于补仓,却被中介公司追讨中介服务费。从广州市房地产中介协会19日发布的行业纠纷与投诉处理工作报告看,该协会今年6月共受理投诉27宗,其以“支付中介服务费”的案例,提醒消费者,注意交易事项,以减少不必要的交易风险。 王某欲购买一物业,遂于2015年6月1日,其通过某中介公司看中位...
央行昨日早间宣布决定完善人民币兑美元汇率中间价报价,同日,人民币对美元汇率较上一个交易日贬值1136点,贬值近2%,创近两年单日最大跌幅。该日,央行又发布《中国人民银行新闻发言人就完善人民币汇率中间价报价问题答记者问》,表明未来人民币汇率形成机制改革会继续朝着市场化方向迈进,保持人民币汇率在合理均衡水(...
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