平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
(记者/郑佳欣 实习生/苑程昊)签下房屋买卖合同后股市大跌,购房客将首付房款用于补仓,却被中介公司追讨中介服务费。从广州市房地产中介协会19日发布的行业纠纷与投诉处理工作报告看,该协会今年6月共受理投诉...
房屋买卖合同需要公证吗?需要提交哪些材料?对于这样的问题相信很多人都有困惑,下面小编就来为您介绍相关知识。 一、房屋买卖合同需要公证吗? 房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方,另一方支付...
究竟哪些房屋买卖合同是无效的?房产交易双方如何维护自身的合法利益?小编来为您解答。 房屋买卖,是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人,而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生,房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题,但都离不开买卖合同的有效性问题。那么,究竟哪些房屋买卖合同属无效合同呢?归纳起来,主要有以下七种...
合同写错门牌号 买房却无法落户 到物业要证明却因前房主拖欠物业费被拒 本报讯 市民尹先生在西岗区八一路附近一小区买了一套二手房,门牌号为502号。近日他去办理过户时,发现501号邻居的户口竟落在他家。原来邻居买房时,开发商将两家门牌号均写成了502号,导致501“空号”。经过协调,尹先...
房屋买卖,如何才能更保险? 一般大型房产中介的二手房交易,合同规范,流程严谨,不会出现像这套房子的“卓家”中介那般,催着房客付清尾款2小时后,“急忙”告知,房屋原来有租赁在身。 对于买房人来说,这二手房交易中,一般要注意哪些问题,我们再次请教了浙江省直律协建筑与房地产专业委员会副主任、浙江腾飞金鹰律师事务所 合伙人陈钟律师,他提醒了几个主要方面。 1,房屋质量。通过实地考察,以及向邻...
卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________ 买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________ 据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条 房屋基本情况: 乙方同意购买甲方...
依据我国《合同法》及业务实践,下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的: 一、当事人的名称或姓名、住所 这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是...
在二手房交易过程中,很多人都选择了房屋中介公司!因为房屋中介公司会根据你对房屋的要求、经济状况、交通位置等要求来匹配出最适合您的房子!现在小编就来告诉您房屋中介是如何收费的! 中介费用 依据物价局相关文件规定,房产交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计...
在购买二手房时,买卖双方经常会因为一些事情而发生违约的情况,比如卖方因为房价上涨,违约不卖房,或者买方因为发现了自己更满意的房屋,不履行买房的义务,那么遇到这种情况该怎么办? 买卖二手房违约 买卖二手房违约 在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: ...
房地产纠纷案件类型很多,除了适用国家颁布的法律外,还有大量地方性法规、政策等,律师若要办好这类案件,是需要认真研读的。 读者:购买期房,经常会遇到开发商逾期交房,遇到这种情况该怎么办朱兰云:买方在签订合同时,对违约责任需要约定清楚并能够足以弥补自己的经济损失,包括直接损失和间接损失。因此,遇...
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