怎样打二手房的官司

　　对于一个家庭或个人来说，买房本来是件高兴事儿，有的是为了改善居住条件，有的是出租或待机转手获利。不过，在买房的问题上要慎之又慎，特别是购买二手房，有些注意事项是必须要知道的，例如产权证上的名字与房主是否一...

　　1.我爱我家经纪人韩小姐：“我知道有一种衡量房产价值最有效的标尺，叫做租售比，即每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。如果一个区域房产运行状况良好的话，租售比一般为200∶1~300∶1，如果租售比超过300∶1，意味着房产投资价值相对变小；如果租售比低于200∶1，表明该区的房产投资潜力相对较大。购买者不妨可以从这方面进行价值判断。” 　　2．盛世管家经纪...

　　杨长平促成房产买卖交易本是一件很普通的事情，可是，遭遇买方“跳单”，越过中介成交又拒付中介费，着实让房产中介公司郁闷。在双方协商无果的情况下，某中介公司将李先生夫妇告上了法庭。日前，思明区法院杨建伟法官调解工作室对这个案件进行调解，导报记者参与了调解过程。 　　纠纷：买方“跳单”拒付中介费 　　年初，李先生夫妇有了购房意向，他们找到了某...

由于二手房的买卖比新房复杂、手续比新房繁多，由此引发的纠纷乃至诉讼，也往往居高不下。以下案例，或许会对购房者规避陷阱、实现自我保护有所启示。 　　约定不明正当权益难获支持 　　案例周婷看过许岚的房屋后，感到非常适合自己，但65万元的要价，又使她一时无法付清全部资金。而许岚既担心卖了房子收不到钱，又怕有人出更高的房价。故双方在签订《房屋买卖合同》时，仅仅提到由周婷付10万元定金，至于何时付清房款、交付房屋、办理过户手续问...

　　如今二手房越来越受到大家的欢迎，二手房市场越来越火热，房源的数量更是不计其数。在这些房源中不免会出现一些假房源，很容易让购房者上当受骗。今天小编就来详细的为大家介绍一下关于怎样辨别二手房房源信息的真假的相...

　　“我最近选中一套二手房，房东介绍说该房子是1998年建成的，我看到房产证上的日期却是1999年5月，土地使用权证上显示的土地截至日期则是2065年5月20日。房子到底是哪年的啊？我是不是被骗了啊？”准备在长春市二道区某小区购买二手房的李小姐被房子真实年龄搞昏了头。到底这套房子多大“岁数”呢？ 　　有关...

    家住塘沽的张先生去年12月份在工农村裕川家园购置了一套二手房，房产证已经过户完毕。张先生说，原房主当时缴纳公共维修基金的原始票据丢失了，而现在物业公司又找到张先生要求他缴纳维修基金1000元。张先生想咨询社区律师，他应该如何进行公共维修基金的过户...

　　相对于一手房，二手房的装修更有讲究。二手房翻新的过程中总会有着各种问题的出现，这些问题实在让很多人为之而烦恼。如何避免这种种问题的产生呢？以下就由小编为大家介绍一下二手房翻新的误区，让大家更有效地避免在翻新过程中问题的发生。 　　误区一：所有非承重墙都能拆改 　　很多人会认为，房内的承重墙不能拆，可是非承重墙却都可以拆。这其实是一大误区。事实上，并非所有的非承重墙都可以随意拆...

　　找中介买房最怕的就是中介不诚实，在中间吃差价或者故意隐瞒房屋质量问题。在二手房交易过程中，怎样避免二手房中介吃差价呢？ 　　1、最好是三方见面、透明交易 　　房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。 　　2、不见面也要看委托代理合同 　　如果在无法见面的情...

　　随着南昌市房地产市场的不断成熟和升级，二手房以其价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点吸引了越来越多的购房者。但是，由于买卖双方对二手房交易流程并不是很了解，致使在交易过程中出现了很多问题和纠纷，买卖双方利益也因此都受到了损失。近段时间，有不少读者来电咨询，想知道购买二手房有哪些手续，怎样才能少走弯路买到称心的二...