国家现在限购房子,很多地区只让买一套房子,有的地区买第一套和买第二套房子的首付比例也不同,一般就需要开限购证明,但是好多人对办理什么单身证明,无房证明,限购证明概念都比较模糊,购房者办理限购证明需要哪些材料呢,办理限购证明流程是什么呢? 购房者办理限购证明需要带哪些资料 办理限购证明流程是什么 购房者办理限购证明需要带哪些资料? 1、本地户籍居民家庭需提交家庭成员身份证、婚姻证明...
俗话说“买卖不破租赁”,当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权?承租人的优先购买权期限是多久?有何例外?这些优先购买权的相关知识,出卖人必须知道。 优先购买权受到限制的情形有哪些? ①共...
一提到购房,人们往往首先想到的就是 套新房。其实这是有失偏颇的。就目前房地产市场而言,新楼盘一般总价较高,对于积蓄有限,依靠工资生活的普通购房者而言,购 套总价不菲的新楼盘着实有些“困难”。除了新楼盘可供购房者选择之外,二手房凭借其性价比较高的也日渐成为购房消费的...
在房地产市场上,二手房的成交量比较高,很多一线城市,二手房市场甚至比新房市场还要火。但是,并非的二手房都能买卖,很多二手房不能买卖,还有一些二手房,要符合相关的条件,才能上市交易。 这些二手房不能买: (1)未依法取得房屋权证的房屋。 (2)房屋权共有人不同意出售的房屋。 (...
市民咨询:今年4月份,王先生从朋友手中买了一套二手房,原本他的户口是公司的集体户口,如果办一些事需要用到户口本的话借用起来很麻烦,他已经在公司做了4年多时间,其它也符合迁户口到住房的条件。但是卖房给他的那个朋友因为买了新房还没有交房,暂时也没有办法把户口迁出。因为是相熟的朋友,朋友说的也是实际情况,王先生也不好为难朋友,而他又急着想把户口迁入到新买的房子里。 达人支招:符合条件可先迁入社区集体...
杨先生遭遇落户难并不是个例。12日,记者走访省城多家房产中介了解到,不少购房者遇到类似的问题,尤其学区房比较突出。律师认为,如果这种情况长期得不到解决,对于现有房屋所有人来说,以后他想出售房屋,也会有一定影响。 原房主夫妻离异 一方不迁是主因 12日下午,记者来到乐山小区附近的齐鲁楼市不动产。工作人员郭先生告诉记者,前来买学区房的市民,实际上买的就是户口。像这些购房者,在来之前都会对落户政策多少了解一点,但是并不深入,一无所知的基...
壁纸的图案相对来说是比较多的,如果要进行墙面手绘图案的画,不仅仅成本相对来说比较高,而且难度也会高,如果手绘图案实物的话,后期的处理也是比较麻烦的,所以壁纸就成了家庭装修所必需的材料,但是家装壁纸哪里购买? 家装壁纸选购技巧?其实壁纸的购买途径还是...
昨日,孙先生来电反映,他最近在泉山区永业小区买了一套二手房,房款付清了,可原房主迟迟不把户口迁走。经过协调,昨日中午,原房主把户口迁走了。 房款结清了户口迁不成 孙先生说,他老家在沛县,一直在徐州生活,想到即将出生的孩子,他决定在市区买套二手房。“孩子10月份就出生了,老婆还要坐月子,不能再租房居住了。”...
案例:买家张某与卖家李某签订了《二手房买卖合同》,并履行完毕,李某收到全部房款,房产也顺利过户到张某名下。但是张某在去派出所将自己的户口迁入该房产时却发现,李某之前一个业主将户口挂在该房产内尚未迁出,李某也无法与之取得联系。自己买了房,却挂着别人的户口,由于买房前不注意这些细节问题,张某只能独自吞下这个苦果。 交易完成后买家想要...
现在很多人买二手房,而那些在市区的学区房更受购房者欢迎。淄博张店的唐女士就买了一套这样的二手房,不过在迁户口的时候遇到了麻烦事。 淄博张店的唐女士花了十三万五买了一套二手房,这合同也签好了,房款也交了,就连这套房子的土地使用证、房屋所有权证和契证,唐女士也拿到手了,可是问题出来了。唐女士称:“原房主说他的户口在里面,过一段时间就牵走,...
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