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房产公证不过户

2025-08-03  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:平顶山房产网  编辑:楼市网风  字体:T | T
二手公证过户可取

  近日,李先生将自己的一套二手卖给了朋友。为了少缴营业税和个人所得税,李先生和朋友协商,只办理屋买卖公证,而办理二手过户手续。   业内人士表示,在二手交易中,少人会选择只公证过户,或者先公证过户。这样做一般有两...

哪些情况要办房产公证 按合同约定交该咋办

    哪些情况要办房产公证?     1.我刚继承了一套房产,被告知要办理公证,请问是否要办理?哪些情况下要办房产公证?     记者咨询相关律师后回复:屋买卖需要办理公证是根据司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》及相关规定,一般来说,包括:继承房产,原权人已...

二手没有房产公证

      李先生问:我看好了一套二手主还没有取得房产,我除了签署买卖合同外,可以做个公证吗?       京华律师事务所王佳红律师解答:二手买卖的前提是出卖方已经取得,否则出卖方的权是有瑕疵的,无法交易。公证机关是对买卖行为的真实性、合法性进行公证,但你们的交易尚合法,所以这种情况无法做公证。   屋出租所得税该由谁付?   律师在线解答:若租缴物业费业主需要担责...

办理房产过户要注意什么?

   一、房产过户需要哪些费用?房产过户的前提有很多种,那么同的房产过户需要哪些费用,办理房产过户需要注意哪些问题?怎样才能防止钱两空的风险?看完下面的文章您就明白了。   (一)通继承取得房产办理过户的费用  ...

二手如何过户和办房产

   1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解屋整体现状及权状况,要求卖方提供合法的件,包括屋所有权书、身份件及其它件。   2、如卖方提供的屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购定金(交纳购定金是商品买卖的必经程...

二手交易常识8:房产过户交接如何办理

  一般来说,平顶山的二手买卖大都是通房产中介机构进行的,因而,购者只需委托房产中介机构的房产经纪人办理即可,如果是自己办理,则需要对房产过户的有关规定有所了解。   交税篇:二手买卖交易费用   1、交易综合管理费:6元/㎡(私)/3元/㎡(),2、契税:普通住宅1%*(成交价与评估价最高值)非普通住宅2%*(成交价与评估价最...

二手交易指南:二手如何过户和办房产

 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解屋整体现状及权状况,要求卖方提供合法的件,包括屋所有权书、身份件及其它件。   2、如卖方提供的屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购定金(交纳购定金是商品买卖的必经程序),买卖双方签订屋买卖合同(或称屋买卖契约)。...

二手过户搬 中介司退一半费用

开发区某房产中介司介绍消费者张某购买了一套二手,在办理了过户手续的情况下,原主一直腾空屋,致使购者无法入住。中介司为此退给购者一半服务费。     去年10月26日,张某与原主和中介司一起到房产过户部门办理了过户手续。张某付给中介司2750元中介服务费。然而,待张某到购买的屋换钥匙时,发现屋仍被原主的妻子占用,...

置业:二手过户要带啥

    网友“浩瀚大海”问:我想在太原的漪汾小区买套二手主要求去过户,需要带什么件呢?有什么流程?在去交易所过户之前,双方可以自行签订合同买卖吗?   答:购买二手前,最好是和主一起,拿...

北京二手过户排队难:排一整夜就为办半小时

    随着楼市回暖,二手住宅过户大厅人气也与日俱增。相比于屋成交的喜悦,一大早甚至连夜到过户大厅排队取号,成为购者、中介机构经纪人挥之去的苦恼。     为亲眼目睹过户排队的火爆景象,一大早,记者来到了北京市山区屋权属交易大厅。7点30分左右,记者走进交易大厅,看到领号的服务台前已经排起了百人左右的长队。       “我昨晚7点钟就来了,但是只...

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