销售楼房的技巧

销售技巧和话术之世界第一房地产销售大师霍普金斯----完美销售过程的重点!!

    生活圈     羊城晚报讯 记者张爱丽报道：二孩政策的出台，让那些曾因总价太高而被“嫌弃”的大户型转为不少买家争抢的“香饽饽”。连日来，羊城晚报记者走访广州二手楼市了解到，部分大户型业主在二孩政策出台后先后反价，有业主甚至加价8万元卖学位房。     学位房一夜暴涨8万     女儿刚刚上幼儿园的邹小姐为了孩子日后能就读一所好学校，从今年年...

    商品房的销售面积如何计算？     按照《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》(京房地权字[1998]第1285号)：商品房的销售面积是指购房者所购...

    一个月销售11529套，无疑这是一项骄人的数据，即便是在2006年~2007年楼市火热时，也是屈指可数的。因此，在经历短暂的调整后，郑州楼市的报复性反弹开始被业内以“疯狂”称之。     “疯狂”的力量依然来自于购房者的刚性需求以及由此引起的投资和投机需求的上升。不过，这次集体疯狂与2006年~2007年楼市的疯狂不同，因为购房客的结构已悄悄地发生了变化。     ▲▲7月卖了11529...

“以租代售”买家将面临更大变数 　　问：我最近看上了一套二手房，但遗憾的是这房子是在营业税征收范围之内的，原先和房主商量好，5.5%的营业税买卖双方各承担50%.但到签合同时，房主突然反悔，不愿意付一半营业税。 　　我又非常想买这套房，于是房主出了一个主意：双方在确定成交的意愿下先签订租赁合同，等办理产权过户不交纳营业税的时间（即取得产权5年）为止，双方在租赁合同里约定，买卖双方在正式签订合同并实现产权过户后，买方可以将先期支付的...

　购买二手楼的选房技巧　　 　　对于大多数首次置业的人来说，购买二手房不失为一种明智之举。然而，选择什么样的二手房，却是一种颇为为难的选择。　　 　　 1、从自身经济状况出发。选择二手楼，一般都是二十五至三十五岁的年轻人，部分人有一步到位的想法，也有追求外观、小区设施和会所是否齐全的心理倾向，容易走进不切实际的误区。因此，在选择购买什么样的二手房时，要量力而行，根据自己的经济状况...

　  近年来，由于二手房地理位置优越，多处于成熟商圈或市中心地带，交通便捷，且与期房相比具有明显价格优势等特点。在二手房成交量呈逐年增长态势的同时，存在着一些违法经纪机构违规销售，以及买房者“空手套白狼”的现象，严重损害了买卖双方的合法权益。   　　对此，市住房局相关负责人表示，消费者购买二手房前要查验房产的《房屋所有权证》，并选择取得备案证明的合法经纪机构。...

　　如何快速出售二手房是很多人在买卖二手房当中比较困惑的一件事情，其实现在趁着楼市火爆很多人想赶快把自己手中的房子出售，但是怎么才能遇见真正的购房者呢，快速出售二手房是有一定的技巧的，下面教您怎么快速的出售二手房。 　　 　　描述 　　 　　一、做到心中有数。 　　 　　委托房产经纪公司的人帮忙出售是现在常见的方法，...

     按照河南省发改委的统一安排，从10月10日起，平顶山市物价检查所在平顶山市范围内开展商品房销售专项检查。对商品房经营中存在价格欺诈行为的最高可处罚50万元；对违反明码标价规定行为的，每套房最高可处罚5000元。 　　此次商品房销售专项检查由省价格检查局统一组织，按照国家发改委《商品房销售明码标价规定》...

    恒大集团平顶山恒大名都项目现已进驻平顶山，现高薪诚聘置业顾问。 要求：     1、具有基本营销专业知识，具有房地产销售工作经验1年以上或其他销售行业3年以上工作经验。     2、有工作激情、工作积极主...