平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
作为二手房过户流程一个重要环节,二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题,其需缴纳的税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等。 下面具体分析各税种如何收费,总体来看我们二手房过户费怎么算: 第一:营业税,税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以...
一般房屋除了专有别墅以外,都有公共使用面积的部分,这部分面积要由各户进行分摊。具体解析如下: 1.共有建筑面积有哪些?包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室及为整栋建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积,按水平投影面积计算。还包括套与公共建筑之间的分隔墙及外墙水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多栋服务的...
十几年前,中国家装行业只有包工头、马路游击队,并没有真正意义的家装公司。家装公司的出现,很大程度上规避了以次充好、偷工减料、没有售后服务的装修行为,但没能规避的是潜规则。为什么?在房地产蓬勃发展的带动下,家装行业的规模急剧扩张,庞大的市场引发的消费热潮,让不少包工头摇身一变成...
5月初,挑了个好日子,在长春市的李琳(化名)与男友领了结婚证。拿到了红本本,欣喜之余,俩人继续看房选房,想筑爱巢了。“跟家人商量初步打算年底举行婚礼,现在看来买个带装修的二手房比较符合实际情况,不过毕竟是做婚房,翻新也是必须的,这样选起来就不是那么容易了。”最近,李琳和老公正为此事东奔西跑。 结婚旺季,同时也进入了购房旺季,两者重合在东北地区表现尤...
购房投资要慎重,然而购房自用同样马虎不得。为此本报为大家提供购买自住房主要考虑因素。 首先要选择相当的面积,适应家庭人口结构和数量,切忌贪大求全。同样也要选合适的房型以及合理的地理位置,满足生活起居、工作、学习以及社交需要。完善的生活配套设施,完美的生活环境(绿化、私密、无噪音、无污染等),能够保证生活的便捷和舒适性。 此外,最重要的一点即要选择能够承受的房价,如果每天都被房价所累,那么生活便失去了意义。(...
精明的朋友都发现了,咱们的二手房虽然在很多方面都具有极大的,但是想要拥有这些条件,也是需要付出一定的代价的。当然,资金就是为“惨痛”,也是让人觉得“揪心”的代价。在之前的文章中,我们介绍了很多关于二手房买卖交易过程中涉及到的收费问题,有税费、还有其他类型的收费,杂七杂八很多种,但是严格来说,每一种都有收费的标准。今天咱们需要详细介绍的,便是二手房买卖评估费是多少?二手房买卖评估费如何收取?想知道...
随着房地产调控的一步步推进,不少投资性购房者将目光转向了住宅之外的其他产品,如商业地产、旅游地产等。同时,酒店式公寓、公寓式酒店、产权式酒店等产品不断上市,而在广告宣传上大多不作区分,容易让人混淆。事实上,这三种产品并不难分辨,从名称上就很好区分。 >>酒店式公寓 所谓酒店式公寓,通...
买顶层住房需要注意哪些细节—— 一看屋顶。顶层的大忌是隔热和防水设施不好,因为顶层受太阳直射的面积较大,雨天也容易积水,常常处于“水深火热”当中。因此,在购买顶层的二手房时,一定要考察好顶层的隔热、防水设施及其效果,看屋顶是否设置通风板或做成坡屋顶,通风效果是否良好,是否容易散热、散潮。如果屋顶并非...
装修的所涉及的方面有很多,其中装修面积的大小是影响工程造价最大因素,那么到底装修面积如何计算呢? 在装修的过程中,有关于商品房装修面积的纠纷变得越来越多。为了避免这些纠纷,我们首先要做的是对房屋的面积做一个正确的计算,做到心中有数。对房屋的面积有一个准确的认识,就等于是为整个装修过程打下一个坚实的基础,而在装修的过程中,才能避免上当受骗情况的发生。下面小编就针对装修面积如何计算这一问...
利用植物,是专家们认为最环保的有毒气体分解方式,芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫,可以清除空气中的有害物质。 如何快速入住新装修的房子?小编例举三个窍门一个提示。保你快速入住新房。 植物篇 利用植物,是专家们认为最环保的有毒气体分解方式,芦荟、吊兰、虎尾兰、一叶兰、龟背竹是天然的清道夫,可以清除空气中的有害物质。有研究表明,虎尾兰和吊兰可吸...
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