平顶山碧桂园是碧桂园入住鹰城的非凡之作,项目周边购物、交通、教育、金融等配套成熟,为业主提供便捷的生活服务。 碧桂园秉承二十余年丰富园林景观打造经验,以“植物是社区的外衣”理念进行景观规划,重金全冠移植名贵树种进社区,林、乔、灌、花、草依地势精心布局六重立体景观,打造移步一景的至美园林,让每一次回家...
昨日,市发改委副主任贾小平向记者透露,《平顶山矿区总体规划》通过了国家评估。 矿区总体规划是国家为保护和合理开发利用煤炭资源而部署的一项重要工作。矿区总体规划实施将有利于促进综合开发利用煤炭及与煤伴生资源,实现上下游产业联营和集聚,促进资源优势转化为经济优势,带动区域经济和社会发展。 平顶山矿...
随着银行业务的不断拓展,以房地产为主的信贷业务也不断加强、不断深入,形式也越来越多样化,从房地产的抵押贷款,到二级市场的个人购房按揭,再到三级市场的二手楼按揭,层出不穷,花样不断,以求适应市场的需要,适应广大消费者的需求,激活房地产市场,刺激经济的发展。而在这些目的下的...
每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手: 一、房龄 对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老...
房地产评估不是二手房交易的必备程序,一般情况下,二手房的买卖价格只要双方协商确定,房地产管理部门就会据此登记过户,只要以下几种情形发生时需要评估: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的,买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时...
据新华社上海8月26日电(“新华视点”记者姚玉洁、孙青、俞丽虹)今年以来,楼市交易升温,很多购房者在申请二手房商业贷款时,往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗? 评估收费标准不一且“走过场” 所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时,对购房者抵押的房屋价值进行评估...
近日,深圳发布将于今年9月1日起重新调整二手房过户评估价消息,该消息一经披露,瞬间在业内引发热议,其中不乏质疑声。究竟此次二手房评估价调整走向、国土局对于评估价公布以及评估形式是否存在“不公平”、“不透明”、“走后门”做低评估价来减少税费等问题? 对此,某中介门店经理认为评估价的存在合理,“如果按原价过户,国土局也不用这么麻烦做评估系统了,什么价成交就什么价过户,我们也不用做阴阳合同,大家都省事,但是受伤的还...
相对来说,二手房的买卖比新房要复杂得多,不仅仅是之前我们为大家解释的“满五唯一”的问题,还有关于评估价、成交价等各种价格的问题。 今天就重点给大家梳理一下二手房的几个价格的问题。 成交价: 这个比较容易理解,它就是指购房者终支付给卖家的...
相对来说,二手房的买卖比新房要复杂得多,不仅仅是之前我们为大家解释的“满五唯一”的问题,还有关于评估价、成交价等各种价格的问题。 今天就重点给大家梳理一下二手房的几个价格的问题。 关于二手房,你需要搞清楚四个价格:成交价、网签价、指导价、评估价。 成交价: 这个比较容易理解,它就是指购房者终支付给卖家的总金额,是房屋的实际价格。 成交价是买房人从房主那里所购买的二手房的实际支出,比...
据中国之声《新闻纵横》报道,去年年底以来,深圳楼市持续高烧,既曾经出现过“7000余人雨中抢购1000余套房”的壮观场面,也出现过“业主连夜坐地涨价几十万元后,买家还‘愉快’成交”的怪现象。如今的深圳楼市已没有“价格洼地”,最新二手房成交均价已迈过5万大关。 伴随着深圳二手房交易的如火如荼,通常一年一次的房产评估价调整也提前了...
近年来房产投资成为方先生主要家庭理财方式,他在前年买了两处住房,由于其中一处位置不理想,出租收益不乐观,所以打算将其兑现,但惟恐对市场的价格把握不准,有意请专业的评估机构为其房产做评估,可又不知该找什么样的...
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