口头卖集资房反悔

　　房价就像天气，阴晴不定，一天一个样儿，然而就是因为如此，卖家的态度也常常随着房价的变化，每天都有所不同，这时房产纠纷就在所难免了。这不，合肥有位卖家就因为反悔不卖房而被买家告上了法庭，不过，他竟一定也不觉得气恼，反而觉得开心。 　　 　　卖房反悔 　　 　　卖房违约被起诉 不恼反异常高兴 　　 　　2016年1月，合肥的孙小姐在滨湖区买了一套122平米的二手房，单价为9100元每平， 且双方已经签订了房屋买卖合同。然而，在等待银行放...

      今年以来由于房价回升，一些二手房主在签了合同之后反悔，业内人士建议购房人在签了合同、付了定金或首付款之后，可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。     从去年7月...

反悔消费者付出万元教训 　　家住交通西路的李女士，委托一房产中介公司购买“静安枫景”住房一套。她在中介公司人员陪同下去实地看了住房，被交通便利、闹中取静的外部环境所吸引，忽略了房子朝向、楼层等。只看了一次，便在中介人员“这套房已有好几个人来...

　　“中介承诺帮我搞定落户问题，可到现在都不兑现。我该怎么办？”昨日，本报新闻律师团成员、重庆百君律师事务所刘洪波律师作客“互动星期二”栏目时，来自潼南县的市民陈海容求助。 　　陈海容老家在潼南县农村，和丈夫在主城打工。为了让小孩到主城学校就读...

　　近年来，二手次新房成为不少年轻刚需族购房置业的首选。不过由于交易形式五花八门，欠规范化，所以相比于一手新房，二手房在购买时会显得复杂些，往往产生纠纷的概率也大些，购买时需多多留意。 　　交定金要约定双方责任 　　案例：李先生在看中了一套二手次新房，无论是户型还是朝向，他都...

　　[案例] 　　刘先生将一套97平方米的房子通过中介挂牌出售，挂牌价88万元。不到一个星期，中介就联系好了买家。办理过户手续前，中介突然提出，可以不走二手房资金监管程序，在合同中把交易价改成5000元/平方米左右，房款50万元，剩下的38万元房款完成过户时再支付，这样能省下好几万的税费。为了打消他的顾虑，买方也提出，“避税”房款可以先付给刘先生20万元，完成过户再付剩下的18万元。刘先生同意了，并口头约定过户当天支付剩下的18万房款。 ...

    中介部既没有资质证书，从业人员也没有取得相关资格，却在进行房地产中介服务。这是昨天上午记者随市房管部门对信息中介部检查时发现的情况。有关人士提醒：买卖二手房，认清资质证。市民发现相关问题，可以拨打2636025咨询举报。 　　昨天上午9时许，记者随市房管局的检查人员首先来到市区曙光街东...

近日，李克强总理主持召开国务院常务会议，并在会议上发出了2016年国务院的第一道号令，内容就是，除极少数超大城市外,全面放开高校毕业生、技术工人、留学归国人员等落户限制。 换句话说,除了北上广等超大城市外,全国范围内的各个城市都将纳入全面放开落户限制的范畴,并且没有任何附加条件。 此举对于楼市的刺激作用不言而喻，随着近几年我国人口流动性的不断加大,“人户分离”已成常态，既然是落户就必然牵涉到...

    近年随着私产房交易呈增多之势，出现的问题也随之增多。天津市国土房管局提醒，买卖私产房的消费者应注意三个事项。       一是交易之前，买房人要确认该房产具有合法的《房屋权属证书》，同时要认真查看该房屋证书 ...

　　案例：买家张某与卖家李某签订了《二手房买卖合同》，并履行完毕，李某收到全部房款，房产也顺利过户到张某名下。但是张某在去派出所将自己的户口迁入该房产时却发现，李某之前一个业主将户口挂在该房产内尚未迁出，李某也无法与之取得联系。自己买了房，却挂着别人的户口，...