买了小产权房怎么办

    所谓的乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房。     对小产权的解释归纳起来主要有3种解释，目前面临整治的小产权房，指的是下面的第三种。     第一种解释是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产...

　　近年来，随着媒体对小产权房的不断曝光和解读，已有越来越多的人知道“小产权”这一名词，小产权房由于其价格低，受到不少买房人的关注。但是，关于小产权房的风险大家又了解多少呢？对于消费者来说，小产权房到底是怎么定义的？小产权房的风险有哪些呢？ 　　 　　买小产权房有哪些风险？小产权房你敢买吗？ 　　 　　一、小...

    一位读者来信说，日前签了二手房购买合同，因为房子是刚交房没多久，房产证还要过半年至1年才能办理好，合同上约定当天付定金1万元，先付40万房款给卖家还房贷，最后一笔等过户后再给卖家。     本来合同上写好40万付完后可以去装修的，可房东变卦说要装修就再给10万。后来得知房产证手续办理已经完毕，交清贷款的很快就能拿到房产证。结果拖了那么久卖家却没有去还贷款，怎么办？        对于这种情况，谭洁律师指出，不用理...

　　读者林先生：上个月，请装修工人为自己家的墙壁重新贴上了壁纸。没想到最近这几天的阴雨天气，壁纸出现了开裂、翘边等情况，而且壁纸上的图案在粘贴的时候也没有对齐。出现了这些情况我应该找谁处理，应该如何处理？ 　　解答：长期从事酒店壁纸工程的黄师傅分析认为，林先生家里的壁纸出现了粘贴图案没对准、壁纸开裂和翘边三种问题。 　　针对粘贴图案没对上的问题，黄师傅说，按照壁纸的铺装规范，不允许花纹对花不齐的现...

　　下水管堵了怎么办？许多人都会遇到下水道赌赛这一问题，很常见但是解决起来好像有很麻烦。下面我们来学习一下下水管堵了怎么办，如果以后遇到这种问题，处理起来就会简单多啦，希望一下方法对你有所帮助。 　　下水管堵了怎么办：水道疏通剂：是目前市场上最优秀的产品。这个产品对头发、油腻、纸等引起的堵塞疏通特别有效。广泛用于餐厅、宾馆、家庭等的洗菜池、脸盆、浴缸、地漏、马桶的堵塞疏通。不损伤下水管道（包括PVC管道），不破坏电镀层。 　　使用方法：清...

　　问：近日，读者肖先生致电晨报社区专线反映，自己购房时开发商曾以“接近契税140平方米分界线”为“卖点”吸引顾客，实际交房时面积却从138平方米变成141平方米。如此一来，肖先生要付的契税就翻了一倍，遇到这种情况肖先生不知如何是好。 　　答：上海协力律师事务所律师卫新表示，一般购房合同中对于实际交房时面积的误差范围和补偿方法有一定的约定，但实际增加的面积未超出...

    问：天气暖和了，各种小虫也都出动了，如果家中有木制家具，应如何防虫？木制家具生虫了怎么办？     答：在装修或之后尽量喷防虫水，购买的纯木家具一定要确保经过防虫处理。春夏之际，开窗户时最好有防蚊网。如果出现白色的虫子就...

黎川县张女士来电问：去年，我在县城购买了一套二手房，在支付完房款后发现，卖房人的户口在房屋所在地，导致我的户口到现在都无法迁入。请问：在合同中我们并未就户口事宜作出约定，卖主不将户口迁走我该怎么办？ 　　黎川县法院答复：购房人在签订购房合同前，一定要查明房屋的相关情况，如房屋是否有其他共有权人、房屋处是否有户口落入等。且要把所有的承诺内容在合同中明确约定，以便保留证据。如一时疏忽未约定在合同中，可采取录音等...

　　商品房价太高限制房适用房买不到 廉租房没有份 　　最近的北京房屋交易市场，出现了一个新现象，二手房市场里突然“刮起”了购买小产权的流行风。记者近日从“我爱我家”了解到，根据他们最新的统计，近段时间到他们公司的各个门店咨询和打算购买小产权事宜的购房者明显增加，而且，其中有马上交易买卖意向的购买者达20%以上。 　　北京的“小产权二手房”短时间内出现“走红”的原因是什么？“我爱我家”专家分析，人们之所以想要选择购买“小产权”房乃是高房价下的一种无...

　　我们在申请房贷的时候，通常银行会要求贷款人提供半年以内的银行流水，但是有些借款人因为换工作更换了工资卡，或者其他一些因素，导致流水不够。实际上，银行之所以要求提供银行流水，是为了证明借款人有足够的还款能力偿还...