房地产中介利用假房产收取买房定金犯什么罪?

      国家工商总局发布的最新《房地产广告发布规定》本月起施行，规定要求，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗、误导消费者。含有升学承诺，以及“10分钟到火车站”等表述都将被视为违规，最高将处以3万元罚款。 　　国家工商总局公布的《房地产广告发布规定》本月正式实施。该规定要求，“最低售价XXXX元起”、“...

　　在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回；若买家不履行合同，...

　　在客厅风水里面地板是容易被忽视的风水因素。对于一家人来说。什么样的客厅地板对风水有利呢？下面小编为你介绍客厅风水地板怎么选。想要让一家人顺顺利利，不妨来看看吧。 　　一、客厅地板的材质、色彩要以女主人的命理喜忌来决定。 　　现在人们在客厅装修中，常用的地板材质有木地板、竹地板、地板砖、地毯、以...

　　陷阱之一：“违约金” 　　在部分不良房地产中介公司经纪服务合同中，往往会设定“房地产买卖合同”的签约期限，如果买卖双方在约定期限内不能签约，那么就必须承担“违约金”，但是在格式合同中相应的条款中又故意规避了中介公司自己应尽的义务，比如对房屋是否已有产权证、是否还存在共有人，房屋的必要居住使用条件、所在小区中必须告知的与居住相关的情况等。在此情况下，买卖双方往往因发生诸多分歧而不能按期签约，此时不良中介就会索取违约金，要求买方承担不签订房屋买卖...

　新华报业网讯 《中介玩隐瞒,倒手吃差价12万》的报道,昨天在本报A9版见报后,引起了众多市民的广泛关注,其中南京市房产交易中心表示,他们已经开始着手对这家中介公司展开调查,与此同时,一位曾在南京从事中介十多年的业内人士表示,南京一家中介公司曾经吃了差价300万一夜暴富。 　　进展:认定中介违规将对其警告并公示 　　“中介公司的行径已经涉嫌违规,我们将会展开进一步的调查。”南京市房产局存量...

　　日前，房地产中介协会通过媒体向市民呼吁，鉴于近期二手房交易纠纷频发的情况，为更好地保障我市二手房交易市场持续稳定地健康发展，切实维护广大市民的合法权益，现就近期二手房交易常见风险郑重提示如下： 　　一、买方购买房屋时，应注意要求房地产中介机构协助查询卖方的房地产权属、抵押或查封等基本情况，并要...

潘女士因没有接到中介公司通知，错过签购房合同日期。她要求该公司返还定金，但该公司以定金已经交付业主方为由拒不返还。 潘女士通过其他途径找到业主李先生，方知该公司在与潘女士签订委托合同时，与李先生以95万元的价格签订了《委托出售合同》并交付李先生定金2万元。而后该公司对李先生称有新的客户愿意以100万元价格购买，并建议李先生单方面违反前一个95万元的出售合同，并支付双倍返还定金4万元，这样即可以100万元另行出售。 中介公司常见的操作方法有两...

近年来，随着生活水平的提高，人们置业升级的需求越来越大，二手房买卖、房屋租赁等房产交易也愈加频繁。但要自己独立淘选一套满意的房子并完成交易，几乎对任何人来讲都是力不从心的。有需求就有市场，于是房地产经纪行业便应运而生了，即我们通常称的“中介”。一方面中介为需要买卖或租赁房屋的人节省了时间精力，增大了选择范围；另一方面中介公司赚取了佣金，可谓“双赢”。然而，俗话说：“买的不如卖的精”。虽然消费者在进行房产交易时小心翼翼，但由于房产交易本身程序比...

　  一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管...

买房对于多数年轻人来讲是一个置业的梦想。随着房子与婚姻的挂钩，为人父母的更是拼了老命的赚钱，置办房产。如果从命理的角度上来讲，有些人根本就不用为房子发愁，很轻松的就能拥有房产。那么，这类人是啥命呢？大家一起看看吧！ 　　命解什么时候才能拥有房产 一、印绶秉月令 在命理中“正印”“偏印”均代表房子、长辈、车子、贵人，故此，印绶秉月令的人，属于天生拥有房产的人，买房子很轻松。这...