房客偷卖房子

06年9月，我看中了一套位于海淀区的二手房。签合同时，房主给我看了房产证，年代是2000年。 　　由于已过5年，交易时不用交纳营业税，所以双方在合同上写明“所有交易税费由买家支付”。但在办理过户手续时，房主拿出的房本是2003年的，原来这套房产是房主于2003年买的二手房。 　　这样，交易时就需要交纳5.5%营业税，而我也没办法证明原来看的是2...

　　自今年3月以来，在江干法院处置拍卖的房产类案件中，多次发生房产中介机构破坏法院查封措施、扰乱司法拍卖秩序的事件。 　　为了维护司法权威及当事人的合法权益，昨天上午，江干法院展开专项执行行动，对部分中介的不法行为进行惩处。 　　早上9点半，数辆警车从法院出发，来到位于庆谐路上的“我爱我家”钱江新城店。 　　店里坐着三名店员，身穿工作服，面对电脑...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。4日，武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意...

　　买套二手房，买卖双方私下过户，并且还进行了公证，后来双方因为税费分担谈不拢，卖方将房子转售他人。近日，武汉市武昌区的盛先生向记者反映，一年多了，房子没得到，想要回54万元首付款也困难。 　　2012年底，盛先生从陈女士处买下了武昌戈甲营一套182平方米的老房，按照他的打算，要先把老房子拆除后再建新房，考虑到改造需要邻居同意，为了便于申请，双方商定先不到房管部门办理过户...

　　目前，谈及房子买卖，包括开发商/中介机构/房东与置业者，各式买卖都存在可能的价格欺诈，程度不一而形式多样，做为消费者如何识破，有利在买卖中获得公平的回报，同时有利自身权益的较好维护. 　　一、开发商的价格欺诈情形与识别 　　这里专指由开发商自行组织队伍进行项目销售的情况. 　　1、成品房交付标准下的菜单式示范销售:一般而言，成品房交付，装修成本直接含在房价里.通过菜单式，也只是营销示范而已，通常情况下，...

　　影响房价的因素是多维度、多方面的。宏观上的房价走势，主要由房产政策、经济状况和市场供需三个方面共同决定；而微观上，房子究竟能卖多少钱则受地理位置、、交通情况等因素的影响。 　　 　　一、哪些宏观因素影响房价走势？ 　　 　　影响高房价走势的因素主要有国家政策、国家经济状况、市场供求关系。 　　 　　1、国家政...

　　卖房之前一定要进行产权核验吗？产权核验需要携带哪些资料？ 　　 　　房源核验的必要性： 　　 　　房源核验可以保证交易安全，保护买卖双方能正常安全的交易，主要查询的是房子是否存在法院查封，民间抵押，债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素，还有就是验证产权人的身份是否和产权证上的姓名一致。 　　 　　如果不进行房屋核验，则不能通过网签。房源核验后建委会有电子版备案，所以不进行房源核验是不能进行二手房交易的。 　　 　　产权核验 　　...

    敢问兄台：姓甚名谁，家住何处，年方几何，可曾婚配？     古装剧和古典小说里，或是英雄好汉相遇、或是才子佳人相识，见面第一句往往是这样的。在个人姓名之后，最重要的就是家庭住址，可见住所的重要。中国...

　　不少业主在卖房的时候都会纠结于一个问题，“我想高价卖房，但我又不知道我的房子到底值不值”，其实你可以从以下两个方面来判断。 　　 　　一、配套方面 　　 　　1、好地段才有好价钱 　　 　　①地段：...

　　明明情况都差不多，为什么别人家的房子可以卖出高价，而自家的房子分明定价很低却无人问津呢？ 　　 　　1、适度整修 　　 　　二手房经使用出现损耗等问题是在所难免的，所以在出售前一定要适度整修，水龙头、门把手、墙面等，都可以进行一定的修缮，这些都可以帮助你将房子卖出好价钱。不过，也不一定就必须大修大改，因为多数购房者...