问:家装监理都监理什么呢? 答:监理人员在家装施工过程中,以预先监督、控制施工方案、工艺路线、进度计划为主,施工过程监督为辅,采用关键工序专项检查与施工过程巡视检查相结合的动静监控办法,从而达到对家装施工过程的全面控制。另外,家装客户与装修公司签订的家装施工承包合同、施工图纸、施工预算及材料明细表(材料的规格、型号、品牌、质量等级、生产厂家、特殊材料的生产许...
昨日记者从市物价局了解到,市区部分初中学校增加信息技术教育设施,市实验中学等8所义务教育学校“一费制”收费标准调整。 据市物价局非商品收费科科长李富民介绍,“一费制”收费标准调整后,信息技术教育费、取暖费等被纳入杂费项目,...
记者日前从权威人士处获悉,国家发改委正在讨论对中介行业的收费调整。 该人士透露,对于中介行业的收费,将在比例不提高的情况下,将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金,而如果中介提供资金担保、验房等其他服务则另外收费。 目前,中介机构进行代理服务,大多数公司收取房款2.5%的佣金,只有少数知名公司收取的佣金达到房屋交易款的3%。而据资深房地产中介人士徐东华了解,福建等地的佣金收取仅为交易房款的千分之几。他认...
记者昨天从市房产管理中心获悉,近期不少市民前往市行政服务中心房管窗口办理二手房过户时,因提供要件不齐未能如愿。市房管中心有关负责人提醒说,市民在办理二手房过户时,一定要根据房产转移类型的不同拿齐要件材料。 据介绍,个人买卖二手房需提供以下要件材料:登记申请书(原件);买卖双方申请人身份证明(验原件留复印件);《房屋所有权证》...
购买二手房办理过户是重中之重,往往很多纠纷都会出现在过户的环节,所以我们再购买二手房之前先了解一下购房过户手续的一些问题,做到心中有数。下面给您整理了一下购房过户手续流程。 二手房过户手续办理流程: 购房过户手续流程一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 购房过户...
9月1日后,市民给二手房办理产权过户前,必须缴清物业服务费并将结清凭证提交给房屋登记机构。据悉,这项新政实施后,将可有效规避二手房交易过程中,原有业主、物业服务企业、新业主、中介等主体之间因物业费问题发生的纠纷。 “物业费一直是二手...
开发区某房产中介公司介绍消费者张某购买了一套二手房,在办理了过户手续的情况下,原房主一直不腾空房屋,致使购房者无法入住。中介公司为此退给购房者一半服务费。 去年10月26日,张某与原房主和中介公司一起到房产过户部门办理了过户手续。张某付给中介公司2750元中介服务费。然而,待张某到购买的房屋换钥匙时,发现房屋仍被原...
近日,本市相关部门经常会接到市民的咨询电话,称自己新购置的二手房,不知道该如何对房屋的煤、水、电、气等进行过户,有的市民甚至因为当时没有及时办理手续,还要缴纳原房主欠下的费用,双方因此产生纠纷,给自己带...
近日,包括北京在内的各地二手房交易量大幅上升,针对此情况,丰台法院近日预测,近期涉及购房的合同纠纷、税务纠纷等四类案件可能增多,并提醒市民在二手房交易中,应做好风险预防。 2月26日,国务院办公厅发布《...
买了套二手房,如何办理过户手续?其实购买普通二手房的程序并不复杂,总起来说分为三步走: 第一步,买卖双方在市房管局房产交易大厅网上签约窗口办理二手房网上签约,并到设置在房产交易大厅的地税窗口办理完税...
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