检查管件 留意年限 冬来要暖不要淹

    应定期清洗过滤网

    网上有建议说，使用地暖应该定期清洗过滤网。这种说法正确吗？该多长时间清洗一次呢？

    “地暖分为集中供暖分户计量和自家小锅炉供暖等两种方式。如果是集中供热的业主，热水由室外供热站或小区锅炉房提供，热水会有一些杂质或铁锈，时间一长，这些铁锈会将管道堵塞，从而影响室内供暖温度。如果业主感到温度受到了一定的影响，可以联系物业或者地暖厂家来处理。一般来说，在入户时都有一个过滤器，需要定期将其取下来清洗一下。如果是自家锅炉，就不用担心这个问题了。”

    地暖18℃最适宜

    如果采用地暖，温度设置在多少最合适？

    “如果是小区集体供暖的地暖，温度无法控制。一般来说，水温都在40℃左右。如果是集中供暖改成的地暖，由于小区热水温度无法掌控，一般在安装时就要装一个回水中心，调节进水温度。辐射散热方式给人的实感温度要比实际温度高，一般设置成18℃即可，因为实感温度约20℃。而如果是散热器，则温度需要达到20℃，人才会感觉舒服。”

    用地暖家具防开裂

    使用地暖的话，会对家具有影响吗？比如是否会导致实木家具的开裂？

    “一般来说，地板上尽量不铺大面积的饰物（如地毯等），家具也应该选择无腿的，类似那种床厢下可以存放被子等物品的床容易阻碍热量的辐射，会减少有效散热面积以及热空气流动导致热效应减弱，建议不要选择。由于实木家具的变形开裂几率稍大一些，在北京干燥的环境下，地热的使用肯定会对实木家具造成一定的影响。因此，建议业主要保持室内湿度，避免过度干燥。

    此外，在使用地暖时，地面不要摆放普通泡沫及塑料制品，因为这些物品导热性差，容易造成热聚集，在长期高温的作用下容易产生有害气体，危害居住者的健康。”

    暖气讲究低温常供

    暖气在使用时需要注意些什么吗？一般应该如何保养？

    “暖气在使用时非常简单，没有什么需要特别注意的地方，最重要的是保证低温常供就行了。在三种采暖方式当中，集中供暖无法控制室温，也谈不上如何保养。壁挂炉的采暖方式非常简单，如果是分室控制的，自己控制温度就行，掌握一个不管它的原则即可。在可以调控温度的采暖方式中，需要把握的一点就是低温常供。不要来回开关暖气，即使人不在家，可以将暖气开着，温度调低即可，除非长期不在家。否则上班回来后再打开暖气，室温大约要三个小时后才能回升，而那时人也要睡觉了，没有意义。此外，低温常供对房间、锅炉不至于骤冷骤热，有利于延长其使用寿命。”

    独立采暖注意事项

    用前先全面自检

    相比集中供暖，分户采暖业主需要检查的项目更多一些：

    1.调整烟囱倾角。烟囱的正确安装应为向下倾斜约5度角，如烟囱水平或上倾会导致雨水或冷凝水等倒灌流入壁挂炉。

    2.烟囱洞应密封。烟囱与玻璃或是墙体之间的洞必须密封，否则不但冷空气和潮气容易进入，燃烧的废气也有可能会逆风灌入。

    3.阀门正常连接。检查水、电、气管道的开关阀门是否连接正常，是否有松动渗漏等异常情况，如有问题及时解决。

    暖气要注意放气

    供暖效果的好坏与暖气片有很大的关系，如果您今年已经不打算更换暖气，那一定要进行一下检修测试，以防“水漫金山”。

    首先，检查各组暖气与管道是否连接好，阀门的开关是否顺畅。

    其次，给暖气片放气，用改锥把每组暖气末端的放气阀门打开，直至无吱吱声、无间断水流喷出，即可拧紧放气阀。

    为了保证热量均匀散发，建议您在暖气片正面1-2米内最好不要放置物品。如果上述环节存在问题或隐患，您都应该迅速联系物业公司帮助解决。