平顶山市2009年7月份房地产市场分析报告

　　7月份，主城区商品房上市面积8.31万平方米，上市量比上月增长2.55倍；月末累计可售面积48.52万平方米，比上月增长5.5%。其中：商品住房上市面积4.61万平方米，比上月增长4.76倍；月末累计可售面积41.51万平方米，比上月下降1.96%。

　　7月份，主城区商品房销售面积5.79万平方米，比上月增长1.16倍；销售金额1.87亿元，比上月增长71.6%；销售均价3235元/平方米，比上月下降20.6%。其中：商品住房销售578套，比上月增长1.59倍；销售面积5.44万平方米，比上月增长1.37倍；销售金额1.5亿元，比上月增长1.05倍；销售均价2757元/平方米，比上月下降12.6%。

　　7月份，主城区商品住房销售套型主要集中在90～120平方米、120～144平方米和60平方米以下套型上，分别销售191套、153套和148套，占本月商品住房总销售量的34%、26%、26%。商品住房销售价位集中在3000～4000元/平方米、2500～3000元/平方米和1500～2500元/平方米等价位上，分别销售225套、187套和125套，占本月商品住房总销售量的38%、32%和22%。

　　7月份，主城区二手房成交面积5.28万平方米，比上月增长1.07倍；成交金额1.18亿元，比上月增长1.62倍；成交均价2236元/平方米，比上月上涨25.4%。其中：二手住房成交504套，比上月增长66.3%；成交面积4.36万平方米，比上月增长72.3%；成交金额0.85亿元，比上月增长93.2%；成交均价1946元/平方米，比上月上涨12.9%。