规避风险提前准备 二手房交易关注“细枝末节”

征信记录

――事先关注防患未然

随着银行对于征信记录的重视，是否具有良好的征信记录已经成为能否顺利贷款的重要条件。如果存在着信用不良的情况，可能会在银行贷款的这一环节出现问题，导致交易难以进行。

为了规避这种情况，业内人士认为，首先，对于中介来说，应提前把关，在签订合同之初就积极查询有贷款需求买方的信用记录，以确定其不具有贷款逾期等不良征信记录。其次，对于有购房预期的消费者来说，应当尤为注意自身的信用记录，特别要避免出现连续六个月逾期的情况。相对于恶意拖欠，很多消费者还要特别注意防止出现无意识逾期的情况。如果出现因为对于还款日期不清楚，或者因为对于还款额的具体数字不在意，导致存入的还款额仅仅相差几块的情况，那么这种因大意造成的逾期对于消费者来说未免太过冤枉了，如果因此导致银行贷款办理不顺那么将更加得不偿失。