“二手房中介市场对机构的资质管理和人员的资质管理不严格。”曾从事房产工作的宋先生说，很多工作人员压根儿都不知道从事这一行业还必须取得执业资格证。
“这行业流动性非常大，正式从业人员门槛低，所以造成该市场竞争无序。”宋先生调侃地比喻道，“中介公司就是一间房子、一张桌子、一台电脑、一部电话。”
萧女士说，二手房中介市场，因管理不善、监管不严等出现较普遍的混乱状况。比如说，一些中介公司以包销的名义，不申领营业执照就开展业务，出租、出借经纪执业证书，未按规定期限办理备案手续等，导致该行业信誉度低。
算算账
“利润”都是挤出来的
一位从事十年房地产工作的资深人士萧女士说，在郑州，每个二手房中介店铺每年平均需要租金10万元左右，加上人员工资、水电费等运行成本在25万元左右。如果中介公司仅仅按照国家规定成交一套二手房收取房价3％左右佣金，是很难养活自己的。
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