营业税：
不满五年全额交：持有不满五年，需按成交价（市场评估价）全额缴纳营业税
自建住房全额交：个人自己建造的住宅转让，需按成交价（市场评估价）全额缴纳营业税
普通满五不用交： 持有满五年的普通住宅免征营业税
非普满五差额交： 持有满五年的非普通住宅按照成交价（市场评估价）减去买入价的差价缴纳5%的营业税
个人所得税：
满五唯一不用交：个人转让持有满五年且是家庭唯一的生活用房，免征个人所得税
普通全额百分一：个人转让持有不满五年或非家庭唯一生活用房的普通住宅，按照成交价（市场评估价）1%征收个人所得税
非普全额百分二：个人转让持有不满五年或非家庭唯一生活用房的非普通住宅，按照成交价（市场评估价）2%征收个人所得税
亦或差额交两成： 除了以上按照成交价的一定比例征收个人所得税的方式以外，还可以按以下方法征税：[成交价（市场评估价）—财产原值—合理费用]×20%
暂免土增和印花： 个人转让二手住宅，暂免征收土地增值税和印花税
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