购二手房发现原户主未迁户口

　　7月8日，市民梁先生向本报反映称，10年前他买了一套二手房，现在孩子要上小学了，才发现原户主的户口并未迁走，孩子落不了户。10日10时许，记者随梁先生来到辖区红星路派出所，民警联系原房主并敦促其两周内将户口迁走。对此，警方建议，市民在购买二手房时，应确认房屋是否为“空户”，减少麻烦的发生。

　　反映

　　二手房买了十年才发现 原户主未迁户口

　　9日下午，记者见到了梁先生。他告诉记者，2005年，他在南市区红星小区买了一套二手房，所有款项早已结清，并且购房手续齐全，房产证等都已拿到了手。

　　2013年，梁先生的孩子要上小学了，他打算把孩子的户口迁到红星小区，当他去派出所迁户口时，才发现他买的那套房子的原房主户口并未迁走，而一套房子不可能有两户，原房主户口不迁走，他孩子的户口就迁不进来。“买房的时候谁能想到还有这种情况？派出所让我找原房主协商。”梁先生说，他一直同原房主协商，但对方迟迟没有将户口迁走。

　　陪办

　　民警帮联系原房主 敦促其两周内迁走

　　10日10时许，记者随梁先生来到红星路派出所户籍室，民警了解情况后告诉梁先生应主动和原房主联系。但梁先生表示，此前曾多次和原房主联系，但对方一直不行动，但民警有没有好的办法可以解决。

　　随后，该民警与原房主取得了联系，说明情况后，敦促其两周内将户口迁走。

　　警方

　　购买二手房屋 最好确认房屋是不是“空户”

　　稍后，记者来到保定市公安局南市区分局政治处，相关负责人说，针对类似问题，共有两种情况。其一，能联系上原房主，由新房主跟原房主协商，待原房主将户口迁出，新房主再将户口迁进。其二，如果联系不上原房主，由民警调查，情况若属实，辖区派出所会将原房主的户口迁到该派出所开设的公共地址，新房主的户口就可以迁入。

　　该负责人建议，市民在签订房屋买卖合同时，最好确认房屋是否为“空户”，另外也要与卖方就房子与户口等问题进行协商，就卖方户口迁出等具体事项做详细说明，以减少类似情况的发生。

　　律师

　　签订房屋买卖合同时 就户口问题应仔细协商

　　河北盛誉律师事务所王凤琴主任表示，目前没有相关法律条文规定卖房者必须将户口迁出，如果合同没有写清楚的话，法律也无法支持。

　　王凤琴建议，市民在签订房屋买卖合同时，应与卖方就房子与户口等问题进行认真仔细的协商，就卖方户口迁出等具体事项做详细说明。