旺季装修做好工程监督 盯紧水电、防水和木作

　　大公司要写清合同明细

　　即使是选择大品牌的家装公司，签约前也最好做足功课，签订装修合同时，要详细明确。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷的保证书，所以签合同时，应该仔细查看合同的各项条款，一旦发现问题，及时与装饰公司协商，确保权益不受损害。

　　装修合同中，除了对装修的需求进行规定外，还会对于装修过程中难以避免的偶然因素进行说明。比如施工现场的安全问题、施工人员的身体状况等，也应在合同中逐一细化，让双方的责任归属更加明确。

　　小公司可转换付款方式

　　如果预算不够，要找施工队或者价格较低的小公司，可以通过付款方式的控制来保证对方的服务进程。按照北京市家庭装修的范本合同，装修的款项应该是先付55%，再付40%，再付5%。但是对这些公司，建议可以3：3：3：1的形式付款。

　　具体付款方式就是在签订合同或材料进场时先付30%；水电验收付30%；墙地砖都装完了就差涂料的时候，再付30%；最后竣工验收都完了，再付10%。这样的付款方式比较实用，而且目前有很多小公司也可以接受，只是有一些消费者还不太了解。

　　亲自挑选施工人员

　　无论是选择大公司、小公司或是施工队，挑选好的施工人员尤为重要。一是工长，消费者要跟工长能够良好地沟通，方便日后的合作；二是施工人员，消费者可以到其他施工现场察看，对于哪些工人干活好，哪些干得不好心里有个数，然后要求自己挑选干活的工人。由于装修旺季施工人员都比较忙，加上现在施工人员普遍匮乏，某些施工人员因为比较抢手，可能会推迟几天，消费者也应该尽量理解。

　　装修指导：安晓春，北京今朝设计装饰有限公司主任设计师；李健民，北京天谷伟业装饰工程监理有限公司经理

　　本版采写/新京报记者 李玲

　　本版摄影/新京报记者 尹亚飞