住建部和工商总局清算 房产中介违规推涨

  记者了解到，按照国务院提出的要求，在督察过程中处理的典型案件，其查办、处理将向社会全面曝光，而其间将有可能涉及到一些热点城市的大型连锁房产中介企业。

  治理预期

  由于全国各地方政府在2013年8月间启动了大规模的房地产中介市场检查工作，大量涉及到了房地产中介企业的业务工作。北京某中介连锁企业的门店经理向记者表示，他从业近8年以来，还没有经历过如此力度的检查。

  “处理会依照法律和行政规章进行，这方面的法律规章依据是比较完善的。”前述住建部官员向记者表示。依照住房和城乡建设系统与工商系统的分工，住建系统可以对违规中介公司暂停、停止网签资格；吊销房地产经纪人资质等处罚；而工商系统则可以对违规中介公司的非法经营行为处以罚款、吊销营业执照等处罚。

  而对于“教唆、诱导、协助购房者伪造购房资格证明文件的”，一旦在本次督察工作过程中查实，将依据法律规定，移交公安部门处理。

  “个人认为，选择在这样的时间对中介市场进行督察，主要还是在治理房地产市场预期方面有政府的意图。”中国房地产学会副会长陈国强表示，二手房市场价格和成交量从2013年5月以来的迅速上涨，在一定程度上形成了房价上涨的预期，从而助涨了整个房地产市场。

  链家地产市场研究部统计数据显示，9月份，北京二手住宅均价为每平方米29564元，环比增长2.47%，同比增长26.27%。二手住宅均价环比上涨加速，同比增幅则出现收窄。从结构上看，9月份，城区成交占比较上月增加2.1个百分点，一定程度上拉动全市成交均价的上涨。中原地产分析师张旭表示，从目前买卖双方的心态上看，业主降价比例小，预期仍较高。

  而同期，北京市住建委的官方统计显示，9月北京新房市场成交量达到13279套，创下4年来9月成交量的最高值。