和盛时代广场——投资居住两相宜

    众所周知，随着房价的飙升，近些年国家对房地产市场的调控力度逐年在加大，这对国内乃至平顶山的楼市也产生了一定的影响，很多购房者开始持币观望，举棋不定，然而此时，对小户型的投资却风声水起，日渐火爆。这几天，在和盛时代广场的展示中心内，小编就亲眼目睹了这一盛况，前来问询的客户络绎不绝，对这里推出的全能小户型公寓显示出了极大的投资热情。小编用神眼观察了几日，看出了端倪：
    盛时代广场坐落于平顶山新城区长安大道南，新市政府东南，紧邻70平方公里平西湖湿地风景区，南距平西湖仅30米之遥，这样临水的位置在新城区可以说是稀缺。国际化智能公寓每套29万起，项目周边高档一居室精装租金2000元/月，年回报率约百分之九，收益年租金大概2.4万，值得投资。同时，和盛时代广场未来前景看好，它是新城区首个城市商业综合体项目，总建筑面积26.9万平方米，其中地上建筑面积16.5万平方米，地下建筑面积10.4万平方米，2012年，被平顶山市委、市政府确定为重点工程，它的出现弥补了新城区商业配套的匮乏，建成后必将进一步提升新城区的服务功能和承载能力，带动现代服务业集聚发展，成为新城区发展的新的增长点。

    来咨询的朋友对选择投资和盛时代广场的全能小户型公寓，除了青睐和盛优越的区位条件外，大致还有这样几种想法：第一，总价低，首付低，月供低。无论自住还是投资，小户型相对大户型来说，其最大的优点是总价低。对很多购房者来说，虽然和盛预期价位在每平米6000~7000元左右，价格不扉，但由于其小户型面积较小，从而很好地控制房屋的总价。如果是通过银行按揭的方式购买，那么其首付和月供也相对较低。例如首付在5万左右，月供一般不超过千元，银行还贷压力较小，这对经济实力不是很好的消费者来说，应该是不错的选择。第二，投资风险小。在房地产政策相继出台的形势下，房产后市不可估量的元素太多。此时购房必然要承担一定的风险。但对于房地产市场而言，小户型的需求一向都是旺盛的，它是年轻族的首选，所以最保值的就是小户型房产了。即使房价下跌，小户型也会因为面积小总房价低而损失更小。对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可以租或售，“滚动置业”也是一个非常好的选择。第三：增值和保值强。房屋作为一种特殊的商品，本身就具有保值及增值的附加价值，而小户型无疑成为房产投资的首选。和盛时代广场小户型项目所处位置交通状况良好，相关配套也比较齐全，推出的小户型无论是出租或出售都具有较大的保值增值空间，而且投资小户型房屋，相对于投资股票、债券来说，风险更小、收益更稳定。

和盛时代广场效果图

和盛时代广场周边环境

    和盛时代广场小户型公寓居住投资两相宜，原来如此！——打探到这些，小编也有点儿心动了，回家跟老婆商量去也……