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远期：东至平舞铁路、南至沙河两岸、西至平桐路、北至新南环路，约50平方公里区域。
近期：东至平舞铁路、南至宁洛高速、西至平桐路、北至新南环路，约12平方公里区域。
当前：以开源路高速引线为中轴，东至新华路、南至南二环路、西至亚兴路、北至新南环路（含上述道路外侧200米），约5平方公里区域。
湛南新城核心起步区功能定位是: 以湛河区行政中心迁建为引擎，规划建设新华路南延、亚兴路南延、南一环和南二环四条主干道，发挥辐射带动作用，提速周边城中村开发改造，打造城市南部区域性行政中心、商业中心、金融中心、文化中心。
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