我市有物业服务企业187家　8月1日起，企业不得超越资质等级承接新业务

    7月17日，记者从市房产管理中心获悉，自8月1日起，我市新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定并设一年的暂定期，即暂定三级资质。在暂定期内，如果企业未能承接到物业管理项目，则其资质失效；如果企业承接到物业管理项目，可以在暂定期一年届满前一个月申请核定三级资质。

　　目前我市共有物业服务企业187家。为了严格物业管理市场准入清出，市房产管理部门出台了《关于加强和规范全市物业服务企业资质管理工作的通知》。

　　按照规定，一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目；二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务；三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。自8月1日起，各物业服务企业不得超越资质等级承接新的物业管理业务。

　　物业服务企业申请二级、一级资质的，必须有优良的经营管理业绩。9月1日起，我市物业服务企业申请核定二级资质时，其物业管理项目中应有一个及以上获得“河南省物业管理示范（优秀）项目”或“全国物业管理示范项目”称号；物业服务企业申请核定一级资质时，其物业管理项目中应有一个及以上获得“全国物业管理示范项目”称号或两个及以上获得“河南省物业管理示范（优秀）项目”称号。

　　物业服务企业因违法违规被吊销资质证书或暂定三级资质期满后无物业管理项目被注销资质证书的，从吊销、注销之日起一年内不被受理物业服务企业资质申报。