房管部门严查违法预售楼盘

    据平顶山晚报讯（记者巫鹏）“该项目尚未办理《商品房预售许可证》，提醒广大购房者切勿购买。”昨天上午，市房产管理中心房地产监察大队的执法人员来到位于姚电大道西段的“阳光新居”项目展示中心，张贴公告提醒市民注意购房风险。该大队负责人介绍说，通过网格化管理，我市在建楼盘的预售行为全部被纳入该大队的日常监控范围之内。

　　这位负责人表示，对于近段时间我市部分楼盘出现违法预售行为，该大队创新执法方式，将市区所有在建楼盘按照道路、区划等元素划分为15个管理网格，实行网格包干、责任到人，实行经常性巡查。同时，房管部门对经查实存在违法销售的企业进行立案处理。

　　对于城中村改造项目和集体土地上的小产权房屋违法预售现象，该大队采取了在市房产管理网站（www.pdsfdc.gov.cn）实时发布全市在建商品房项目预售情况一览表、消费警示和举报电话，提醒消费者注意；对于有可能存在违法预售行为的楼盘，执法人员除了对开发企业进行相应的事前提示外，还实行蹲点守候、现场张贴警示公告等手段进行监控。此外，该大队还在媒体上发布公告，将不具备市场销售条件的项目进行公布，提醒市民注意。

　　这位负责人介绍说，对于违法预售的项目，消费者购买后一旦发生纠纷，合法权益将无法得到保护。对于已经购买了未取得《商品房预售许可证》项目的市民，可以持交款收据、购房协议等证据到市房产管理中心举报投诉，房管部门将根据国家法律法规对其违法预售行为进行严肃处理。市房产管理中心举报投诉电话为2636101。