郑州部分二手房逆市涨价 每套涨价2~5万

    5月份郑州市商品住宅累计销售面积55.95万平方米，销售房源5952套，平均每天卖出192套。

    就5月份交易量来讲，这个数量与平时单月相比，是大幅减少，几乎减少了一半。从2009年1月份至今，除过年的原因，其余每个月的交易量多在八九千套。从2006年以来5月份横向对比，今年5月的销售量是最少的一年。

    业内人士分析，郑州也受到了国家新政的影响。市民的观望态度在5月份明显显现。

    商品房价依然上涨

    1到5月，郑州商住房销售均价5033元/平方米，同比上涨625元/平方米。

    5月份，郑州商住房销售均价5506元/平方米，比4月份均价涨了约500元/平方米。

    就郑州各区来看，其中二七区均价最高，达到了6230元/平方米，中原区最低。一直以来被誉为高房价的郑东新区，5月份的均价为5662元/平方米。

    有业内人士介绍，涨价的原因主要是结构性上涨。主要是因为一方面经适房的减少，一方面高价位的房子销售得较好。就大多数楼盘来看，均价基本没有大的变化。

    二手房交易较稳定

    但二手房交易还是比较平稳。1~5月，郑州市二手房累计销售面积99.67万平方米，累计销售套数10954套，销售均价3925元/平方米，同比都是上涨近三成。

    就5月二手房来看，郑州市共交易2424套，均价4027元/平方米。其中郑东新区的二手房房价最高，达到了5981元/平方米。