郑州部分二手房逆市涨价 紧俏房源每套涨价2~5万元

    1到5月，郑州商住房销售均价5033元/平方米，同比上涨625元/平方米。

    5月份，郑州商住房销售均价5506元/平方米，比4月份均价涨了约500元/平方米。

    就郑州各区来看，其中二七区均价最高，达到了6230元/平方米，中原区最低。一直以来被誉为高房价的郑东新区，5月份的均价为5662元/平方米。

    有业内人士介绍，涨价的原因主要是结构性上涨。主要是因为一方面经适房的减少，一方面高价位的房子销售得较好。就大多数楼盘来看，均价基本没有大的变化。

    二手房交易较稳定

    但二手房交易还是比较平稳。1~5月，郑州市二手房累计销售面积99.67万平方米，累计销售套数10954套，销售均价3925元/平方米，同比都是上涨近三成。

    就5月二手房来看，郑州市共交易2424套，均价4027元/平方米。其中郑东新区的二手房房价最高，达到了5981元/平方米。

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    昨天是小升初报名第一天，报名将持续到15日，没报名的家长这几天要抓紧。今年，市区有小学毕业生3万余名，招生计划578个班，就近分配压力依然很大。

    形势

    市区3万余名小学毕业生 入学压力仍很大

    郑州市教育局公布，今年市内五区小学毕业生参加就近分配的有30583人，比去年增加2004人，其中外来务工人员子女9318人。

    毕业生增多，初中招生计划也随之增加。今年，市区初中计划招生578个班，比去年增加12个班。

    “今年，小升初就近分配压力仍很大。”教育部门相关负责人说。

    报上名的家长可耐心等待，按惯例小升初最终分配结果及通知书发放，一般在8月20日前后。

    现象

    家长名校情结抬高二手房价

    报名现场，因孩子上学而买房的家长不少。

    在利智学校报名点，一位家长带着购房合同和发票去的，房子刚买几个月，房产证还没办下来。

    他坦言，房子就是为孩子上学而买的。

    据介绍，经五路上有个家属院，有的房经常一年换一个户主，比如第一年有学生就近分配上初中，在这套房住，由于证件齐全安排就近入学了；第二年，这套房户主又换成另一名学生的家长，同样手续齐全；第三年，户主很可能再次成为另一名学生的家长。

    据金水区教体局有关负责人透露，热点中学附近，二手房的价格远远高于金水区其他区域的二手房价。

    “金水路以北，花园路以西，南阳路以东，农业路以南，这部分区域的二手房价格相对较高。”这位负责人说，尤其是在省实验中学、郑州七中、郑州八中等热点中学附近，二手房价格更高。

    碰到这些情况咋办？

    1 没毕业，学校不发小学毕业证

    规定：没毕业证需就读小学开证明

    昨天，在金水区小升初现场报名点，一位外来务工人员子女其他证件都齐全，但因缺少小学毕业证而被“卡”。

     “现在，学校还没发毕业证。”不少家长都遇到类似问题。工作人员表示，没毕业证，就读学校开证明也行。

    2 自称无房，与老人或亲戚一起住

    规定：家长需提供自己无房的相关证明

    金水区报名点，一家长称自己无房，与孩子的爷爷奶奶一起住。家长提供的房产证，是爷爷的名字，按住址能分到一所热点初中。

    对此类情况，工作人员核查得非常严格，需要家长提供无房证明，并且长期在孩子爷爷奶奶家居住的证明，需提供一些消费凭证，如近几年为家里购买的大件消费品、给孩子买的保险等。

    3 55平方米的房子，挂了14口人的户口

    规定：乱迁、乱转户口，按规定分配到指定初中

    李先生拿着房产证和户口簿等证件给侄女报名。李先生的房产在经八路上，55平方米，工作人员验证时发现，他的两个户口簿上共有14口人。

    这种情况，属于典型的挂靠户口，如想顺利报上名，需家长在报名表上签字“服从分配到指定缺额学校”。