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| dlgs2009-7-6 23:12:38 |
| 律师您好：我已经签了购房合同，开发商也进行了备案，但是我手里只有一份购房协议和缴款收据的复印件，正式合同没有给我，缴款收据开发商说办有关手续要用。这样有什么问题吗？ |
| 律师回复：如果你是按揭买房，可能开发商协助你办理按揭手续；如果你选择的是一次性付款，可能开发商资金紧张，用该房抵押贷款了；当然，不排除存在其他可能。建议你问清楚开发商具体在办理什么手续。 |
| 鸽子2009-7-3 17:01:51 |
| 你好：我邻居有套房想卖，名字是她的，她老公两年多没回来，法院判她老公不到场公示离婚。财产没分,请问她的房子能卖吗？有什么办法吗？谢谢 |
| 律师回复：作为买房人，如果对你说的这些情况他并不清楚，他就属于善意取得者，房产证过户后，善意取得者的权益是受法律保护的。当然，作为你的邻居，她明知该房产不属于自己独自所有的财产，他无权独自处分；如果她将该房卖给善意第三人，她应当赔偿其前夫相应的损失。 |
| 蝶湖湾业主2009-7-2 21:22:19 |
| 您好 我们是新城区蝶湖弯的部分业主 我们当时购房时售楼小姐说 交工后各项设施费用都按政府有关规定的标准执行 可现在交房了燃气费用含开口费要每平方50圆（物价局说新城区没有这一向费用）燃气费用要4000圆（燃气公司说统一价是2490圆）不知道本市哪个机构能解决此类问题 是否有统一的执行标准 我们有什么依据来维护自己的合法权益 谢谢 |
| 律师回复：律师认为，物价局的说法是有依据的。具体请参看《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》。 |
| AAAA2009-6-30 21:41:00 |
| 你好我在京华金域蓝湾买房·交了两万元定金·但是开发商所有的证都没办下来,我这个钱还能退回吗？我不想要了 |
| 律师回复：你先和开发商协商。如开发商不退该款，你可以向人民法院起诉。 |
| teny2009-6-28 21:49:48 |
| 我交了首付，可我想退房咋办 |
| 律师回复：建议你先和开发商协商。如果协商不成，就要看现在开发商是否取得预售房许可证了。如果其已取得该证，你只有按购房协议的约定履行；如果其现在尚未取得该证，你可以向主管部门举报开发商违法售房，也可以向人民法院起诉，要求退回购房款。 |
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