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购二手房发现原户主未迁户口

2014-07-15  平顶山房产网[www.pdshouse.com]  来源:平顶山房产网  编辑:阑山  字体:T | T
  7月8日,市民梁先生向本报反映称,10年前他买了一套二手房,现在孩子要上小学了,才发现原户主的户口并未迁走,孩子落不了户。10日10时许,记者随梁先生来到辖区红星路派出所,民警联系原房主并敦促其两周内将户口迁走。对此,警方建议,市民在购买二手房时,应确认房屋是否为“空户”,减少麻烦的发生。
  反映
  二手房买了十年才发现 原户主未迁户口
  9日下午,记者见到了梁先生。他告诉记者,2005年,他在南市区红星小区买了一套二手房,所有款项早已结清,并且购房手续齐全,房产证等都已拿到了手。
  2013年,梁先生的孩子要上小学了,他打算把孩子的户口迁到红星小区,当他去派出所迁户口时,才发现他买的那套房子的原房主户口并未迁走,而一套房子不可能有两户,原房主户口不迁走,他孩子的户口就迁不进来。“买房的时候谁能想到还有这种情况?派出所让我找原房主协商。”梁先生说,他一直同原房主协商,但对方迟迟没有将户口迁走。
  陪办
  民警帮联系原房主 敦促其两周内迁走
  10日10时许,记者随梁先生来到红星路派出所户籍室,民警了解情况后告诉梁先生应主动和原房主联系。但梁先生表示,此前曾多次和原房主联系,但对方一直不行动,但民警有没有好的办法可以解决。
  随后,该民警与原房主取得了联系,说明情况后,敦促其两周内将户口迁走。
  警方
  购买二手房屋 最好确认房屋是不是“空户”
  稍后,记者来到保定市公安局南市区分局政治处,相关负责人说,针对类似问题,共有两种情况。其一,能联系上原房主,由新房主跟原房主协商,待原房主将户口迁出,新房主再将户口迁进。其二,如果联系不上原房主,由民警调查,情况若属实,辖区派出所会将原房主的户口迁到该派出所开设的公共地址,新房主的户口就可以迁入。
  该负责人建议,市民在签订房屋买卖合同时,最好确认房屋是否为“空户”,另外也要与卖方就房子与户口等问题进行协商,就卖方户口迁出等具体事项做详细说明,以减少类似情况的发生。
  律师
  签订房屋买卖合同时 就户口问题应仔细协商
  河北盛誉律师事务所王凤琴主任表示,目前没有相关法律条文规定卖房者必须将户口迁出,如果合同没有写清楚的话,法律也无法支持。
  王凤琴建议,市民在签订房屋买卖合同时,应与卖方就房子与户口等问题进行认真仔细的协商,就卖方户口迁出等具体事项做详细说明。

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