专家来讲一讲业主如何在装修中监督防水施工

　　在装修过程中，防水是非常重要的一项隐蔽工程，虽然看不见它的身影，但防水层为未来平静的家庭生活和好的邻里关系打下了基础，房屋一旦漏水，所需要付出的工作量往往超乎想象。今天，我们就请专家来讲一讲业主如何在装修中监督防水施工。

　　哪些地方需要做防水施工

　　专家指出，防水施工指的是在地面和墙面涂刷防水材料，确保防漏、防渗的一项施工，如果您家处于一楼且比较潮湿，建议所有房间所有墙和地面都要做防水施工，达到防水防潮效果。

　　如果不是处于潮湿区域，防水施工时注意这几个部位：首先是流水面，即房屋的洗手间和厨房，因这两个部位常年有流水或经常潮湿，防水自然极其重要，千万不能掉以轻心；其次是外露面，如阳台、露台、天台等，因其裸露在户外，长时间遭受雨雪的侵蚀，也必须进行有效的防水处理。

　　施工前先检查表面情况

　　防水施工一般应在墙贴拆改和水电改造完成之后，贴瓷砖前进行。在施工前，应先检查墙面和地面基层表面是否平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，否则即便现在不漏水，将来随着基层面破损加大，防水层很可能出现受压力破损的现象。

　　此外，在进行卫生间这类经常过水房间的防水施工前，一定要检查地面坡度，如不符合要求须做处理。坡度应是以下水口位置处为最低点，整个地面形成一个大漏斗的形状；而且，在下水口位置处做防水时，还要先对下水管道口的高度进行处理，使之略低于四周的水泥层，然后再刷防水材料。这样以来，才能够保证将来即使地面防水层上有积水也会流进地面下水孔，而不是流向其他地方，同时也保证地砖下无积水，进而无臭水无臭味。

　　淋浴区防水做到180厘米

　　卫浴间经常与水打交道，因此必须做防水。但卫浴间的防水层到底要做多高，很多业主却没有概念。有些家庭装修时，为了防水恨不得将淋浴区的防水层做到顶上。而有些家庭忽略了防水问题，又做得不够高，留下渗水隐患。

　　卫浴间的防水层到底要做多高才合理呢？专家表示，卫浴间的防水层高度要根据实际使用情况而定。一般位置的墙面要做大约30厘米高的防水处理；淋浴区要做到180厘米高；与洗手盆、浴缸相邻的墙面，防水处理的高度要比洗手盆、浴缸上沿高出30厘米，这样可以防止积水洇透墙面，对隔壁的墙面和家具造成损害。

　　专家指出，有些业主认为水只不过是在墙面瓷砖上短暂停留，因此淋浴区不用做那么高的防水。但实际上，由于经常过水，如果不做墙面防水的话，水还是会顺着瓷砖缝隙逐渐向墙内渗透，造成墙体潮湿。

　　防水施工让谁做最可靠

　　做防水施工是个细致活，要求边边角角、管道处都要涂刷到位，看上去没什么技术含量，而且与其他工序没什么关联，因此，有的业主为了省钱，就自己买防水材料自己施工，能省几百元。但综合考虑，防水施工还是交由施工方来做最可靠。

　　一位业内人士表示，对一个做基础装修的施工队而言，现在本来已经由于装修的标准化可做的活儿已经不多了。比如，吊顶有集成吊顶、地板厂家全包、橱柜衣柜厂家全包、水电改造有专业公司，甚至地面找平都有专业的地流平公司全包了。施工队除了墙面刷涂料、厨卫贴砖后也就剩防水这点活能赚点小钱了。“这钱你都不让他们赚，他们心理能平衡吗？心理不平衡还会好好干活吗？”而且，万一碰到个“心理阴暗”的工人，在做完闭水实验的地上来两铲子，将来漏水了是谁的责任？还不如交由施工方做，将来出了问题责任才能很明确。

　　闭水测试要做到位

　　在做完防水施工后，一定要做闭水测试来对地面的防水效果进行检验。

　　做闭水测试要求必须三方到位。三方分别是业主、施工方和楼下邻居。因为地面防水实际上是为楼下邻居而做的，防水是否做好，也要通过检查楼下有没有漏水来验证；而业主也要全程有效监督，防止施工方偷懒。

　　闭水测试的程序如下：

　　第一，开始前，三方共同到楼下，检查顶面是否有水迹。

　　第二，堵住下水口和门口，然后放水，蓄水深度应不小于2厘米，蓄水墙面高度一般为3-10厘米，