墙体不能随便拆 承重墙或含水电路墙不宜拆改

　　拿到新房后，业主可能由于装修风格、空间利用率、自身需要等多种因素，对墙体进行拆改。

　　由于会影响建筑结构安全，拆改墙体也因此成为业主、家装公司、物业三方最易出现纠纷的问题。专家表示，目前正值装修旺季，在装修时对旧墙体进行拆除以及新建墙体，需要特别慎重，避免因此降低房屋的安全性。

　　拆除不是想拆就能拆

　　近日，想把老房进行二次装修的周女士遇到了大问题，由于她拆墙的规划不合理，聘请的又是没有正规资质的“装修游击队”，因此在拆墙时，施工工人将埋有上水管的墙体凿透，导致家中上演了“水淹七军”的大戏。

　　渤海早报记者在采访中了解到，在墙体改造中，最常见的是拆除墙体以实现空间宽敞化，其中厨房及卫生间成为墙体拆除的重点区域。都市家园装饰总经理王结华表示，随意拆改墙体很容易造成房屋框架稳定性以及居住安全的下降，从而产生纠纷。因此，业主在拆除墙体时一定要小心谨慎。

　　据介绍，承重墙是指支撑楼房上部楼层重量并将重量传递到下一层的墙体。承重墙不仅关系自家房屋的稳定性，还关系到整栋楼体的安全。因此在装修工程中，承重墙不能碰。如果一定要拆改，就必须由物业方同意，并由原设计单位或与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。此外，含有水电线路的墙体也不宜拆改，拆改此类墙体时需要拆除水电线路，并重新布线，工程量及难度较大。

　　隔断各取所需很重要

　　在墙体改造方面，增加客厅及卧室的隔断，使家中增加步入式衣帽间等功能区也成为部分家庭的改造需求。

　　但记者了解到，目前墙体隔断材料的种类多样，它们到底有什么优缺点呢？诺恩装饰总经理许伟称，目前墙体隔断材料主要分为加气块、轻钢龙骨石膏板。

　　据介绍，加气块是近几年出现的一种新型材料，其特点为重量轻、强度高、耐久保温、吸音、防水、抗震，是一种优良的新型墙体材料。但其价格也是最贵的，比轻钢龙骨石膏板贵大约50%。而轻钢龙骨石膏板用轻钢做骨架，外面钉石膏板和石棉水泥板，石膏板是以石膏料浆为夹芯，两面用纸做护面的一种轻质板材。其厚度较薄，可以节约室内面积，但保温、吸音、防水很差，因此可以做房间隔墙但不能做卫生间和厨房的隔墙。