我市房管部门昨查湛河区部分楼盘　所查楼盘均有违规预售行为

    据本报讯（记者巫鹏）没有办理《商品房预售许可证》，就开始进行销售。昨天上午，市房产管理中心房地产监察大队的执法人员对湛河区的部分楼盘进行了检查。对于可能存在的违规预售行为，执法人员除作了现场检查笔录之外，还在楼盘售房部及施工现场张贴公告，提醒市民注意购房风险。

　　昨天上午10时许，记者随同市房产管理中心房地产监察大队的执法人员来到市区姚电大道与亚兴路交会处的河南精忠房地产开发公司开发的龙腾国际项目展示中心。在这里，执法人员在售房现场和施工现场张贴公告，提醒市民该项目没有办理《商品房预售许可证》，切勿购买，注意购房风险。

　　随后，执法人员又来到河南东鑫房地产开发有限公司在光明路与姚电大道交会处附近开发的“东鑫花园”项目、河南省佛光房地产开发有限公司在光明路与姚电大道交会处附近开发的“金凤玉源·克拉公寓”项目进行了检查。执法人员告诉记者，这两个项目未取得《商品房预售许可证》，目前不具备销售条件。

　　市房产管理中心房地产监察大队有关人士告诉记者，对于这些没有取得《商品房预售许可证》的项目，消费者购买后一旦发生纠纷，合法权益将无法得到保护。对此，房管部门已经加大日常巡查力度，并采取张贴公告、现场盯守等方式提醒市民注意购房风险。对于已经购买未取得《商品房预售许可证》项目房子的市民，可以持交款收据、购房协议等证据到市房产管理中心举报投诉。有关人士表示，一旦取得消费者提供的违法预售证据，房管部门将依照相关规定对违规项目进行处罚，切实保护消费者的合法权益。

　　市房产管理中心举报投诉电话：2636101。市房产管理中心定期在其网站（www.pdsfdc.gov.cn）上发布全市在建商品房项目预售情况一览表和消费警示，消费者在购房前可登录查阅。