在房价高企的今天,普通工薪阶层想住得离市区近点,那就只能考虑二手房了。不过,买二手房也有讲究,可考虑以下几点: 第一是交通出行,这是很多上班族首要考虑的。靠近男方单位还是女方单位,应先考虑女方,男人体能好,有力气挤公交,早出晚归点没关系。女方离单位近些,可花更多时间在家照顾。第二是生活的便利程度,菜场、超市、医院、购物中心等,老年人尤其要注意这些。第三是房型,房间的利用率要高,储物空间和晒衣阳台...
文/本刊记者 甄爱军 虽然2015年因为楼市整体向好而使得市场整体库存压力稍有缓解,但未能改变“结构性过剩”格局,2016年仍有部分城市将会面临高库存压力,比如北海(楼盘)、茂名(楼盘)等。如果出于投资考虑,这些城市应该排除在外。 楼市主题仍是“去库存” 进入“白银时代”的楼市,分化态势更加明显。2015年一线及部分中心城市房地产市场出现明显反弹,但也有部分城市深陷高库存泥淖而无法自拔,可以预...
卧室在风水中有哪些作用 说到风水,一般人首先反应的是朝向、方向或者说是坐向,就是这个房子朝哪里,坐什么方位等等。无可否认,朝向、坐向在风水中的影响作用是很大的,其它的比如灶、厅、阳台等也紧要。但是也有一处地方是不能忽视的,那就是卧室的作用。说到卧室,在现代住宅风水中的作用是很大的,比如下面这些: (一)卧室风水好,有利健康。 厨房和灶主管健康很多人都知道,...
根据《平顶山市经济适用住房实行摇号的通知》规定并依据摇号结果,摇中家庭务于2010年12月31日(星期五)前到位于光明路与南环路交叉口南300米路东的河南居尚房地产有限公司办理购房手续。逾期未办理的,视为自动放弃购房资格,并在一年内不得再次参与摇号。 请下列中号申请人持本人身份证及《资格证》速到市行政审批大厅三楼领取《准购证》并及时办理购房手续: 辛 让 刘战魁 王福安 &n...
高层住宅:指七层和七层以上,以电梯以主要交通方式的住宅。因为《国家住宅设计规范》规定:七层及以上的住宅必须设置电梯。 高层住宅由于其高度,楼层越高景观视野越好,所以一般高层住宅楼层越高单价越贵。而且离地面越远,大气的流动速度越大,自然通风效果越好。但是由于高层住宅离土地更远,住户对土地的亲和力更差,特别是不利于孩子的成长。高层住宅如果设计不妥,容易造成局部小气候的恶化,...
联排式住宅 联排式住宅(包括TOWNHOUSE):指由几幢二层至四层的住宅并联而成有独立门户的住宅形式,又分为联排城市住宅和联排别墅(TOWNHOUSE)。 联排城市住宅是欧洲许多城市的主要住宅形式,是指在城区联排而建的城区市民住宅,这样的住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。  ...
多层住宅 多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。 现在房地产市场上的叠拼别墅(也有叫叠加式别墅的)一般四至六层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,如图5.5,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,其中极少数有电梯的特殊一点。 &nbs...
通廊式住宅(gallery building of apartment):是指由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。现在外廊式住宅(如图5.7)已经比较少见。内廊式住宅(如图5.8)由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场,但是内廊式住宅无法实现户内自然通风,半数以上户型没有南向日照,比较适宜作为过渡性住宅。
住宅的结构有哪些形式? 住宅的结构是指住宅的承重骨架(如房屋的梁柱、承重墙等),其作用是保证住宅在使用期限内,把作用在住宅上的各种荷载或作用力,可靠地承担起来,同时在保证住宅的强度、刚度和耐久性的情况下,把所有的作用力可靠地传到地基中去。 住宅建筑的形式由于有多种多样,加上其房间面积大小、开间进深以及组合方式的不同,相应采用的结构也...
跟普通商品房交房相比,二手房交房要简单一些,但是很多注意事项也是必须当心的。二手房因为其特殊性与一手房即商品房有着很多不同,在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时应注意的事项有哪些呢? 一、房屋保修期问题: 根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下: 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年); ...
1、核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则须卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件;如是夫妻共有财产,是否经过卖方配偶的书面同意;如果房屋已出租,则须卖房人提供承租人同意出售的书面意见;如果房屋已被抵押,则须卖房人提供抵押...
餐厅虽然没有其他地方重要,但是也不容忽视。尤其对于大家族来说更是如此。你知道有什么餐厅风水大家族需要注意的么?下面为你介绍四点,希望对你有帮助。 让餐厅温馨美满健康。餐厅一定要装修得协调,阴阳调和,平衡为好,但如果能有一点点偏阳,就更加的完美了,但是阳气可以有一点点偏多,但也不能过多,不然的话,家庭就有可能不和谐。 而阴气太重也是不行的,所以像家里去世长辈的画像啊这些东西,都最好不...
要验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的,但一些问题要特别注意。 水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看...
家庭装修过程中,业主最关心的莫过于施工质量,正因如此,业主才会不辞辛苦地一次次往工地跑。“外行看热闹,内行看门道”,监督家装施工您知道哪些是重点吗?专业人士提醒业主注意四道最易偷工减料的工序。 工序1 油漆施工 在装修施工中,刷漆是最容易偷工减料的环节。按照工艺规定,墙面乳胶漆施工一般是“1底2面”,而木器漆则要“3底2面”,如果工人少刷一遍底漆或少刷一遍面漆,虽然会有微小的色差,但对作为...