项目位于平顶山新城区长安大道与未来路交叉口北600米，东临白龟山水库西干渠绿化带及未来大道。项目交通便利，紧邻未来大道、长安大道、经二路三条新城区主干道，62-141㎡【空中生态院馆】多变空间，两房变三房，三房变四房，每户增送面积高达18.8％。本项目由两栋高层组成，分两部分开发，目前正在展示的第一部分A栋住宅楼，是由地上十九层住宅和地下一层车库构成，除18、19层是141㎡和131㎡的复式外，平层都是98.8㎡、109.3㎡的...

　　临近年终，提前还贷成为房奴们较关心的话题。记者昨日走访部分银行发现，针对可能出现的提前还贷热潮，部分银行调整了提前还贷手续费，或者让客户多支付一个月的利息。银行人士提醒，有三种情况不适合提前还贷。  　　咨询提前还贷市民增多 　　“提前还贷，明年的月供压力就小了，如果投资，可能得到的收益比贷款利率高。”市民田均最近为是否提前还贷犯难了。 　　“这段时间每天都会接到提前还贷的咨询电话，问的人比上月多了两成。”一...

“价格低、地点好、已装修……”，高房价让人们把目光投向了“二手房”。二手房虽然好但也要看所买的是不是属于买卖范围内的，有不少因此惹上麻烦造成经济损失。有些人为了买低价房就急急忙忙的把钱付给了卖房，当到房地产管理部门办理过户时才发现该房还不能买卖，所以买二手房一定要选择专业的房产中介公司来办理，那么，根据法律规定，哪些“二手房”不能随便买呢? 　　一是产权不明确的 　　物权法第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、...

      买房人曹先生看上了一套总价160万元的二手房。在中介公司“只需首付房款20%”的忽悠算法下，他以为这套房只需首付32万元，却不想买下后才发现首付需近60万元。近期二手房交易市场回暖，但是由于一些买家对二手房交易首付款的计算方法不了解，却险些步入困境。     “在目前的政策下贷款买房，购买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。”21世纪不动产分析师提醒购房人，办理新房贷款时...

    5月6日，记者从市住房置业担保股份有限公司获悉，在办理二手房交易时，部分市民因提供的银行卡号非本人所有而未能办理成功。 　　据介绍，买方在交易资金存入二手房交易资金监管专用存款账户时，最简便的付款方式是到市行政审批服务中心三楼市房产管理中心窗口通过POS机存入，由窗口工作人员出具存款凭证。市住房置业担保股份有限公司有关负责人提醒，买方所刷购房款的银行卡必须为买方本人的，买方本人持卡亲自签名有效；所刷银行...

    根据住建部11日发布的通知，今后通过房地产经纪公司成交的房地产交易，办理交易过户时，要提交房地产经纪公司人员签名的房地产经纪服务合同。 　　当前二手房交易通过经纪公司成交的比例大约是70%左右。这项规定将使一些违规操作，如经纪公司乱收费，或为促成交提供假证明材料等现象无处遁形。(记者 姚丽颖)   

    １.开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。     2.广告没有几个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来的房子比画的难看多了。     3.别以为高层中的9-11楼不错，那你就错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。     4.别对景观抱太大希望，树和草是...

06年9月，我看中了一套位于海淀区的二手房。签合同时，房主给我看了房产证，年代是2000年。 　　由于已过5年，交易时不用交纳营业税，所以双方在合同上写明“所有交易税费由买家支付”。但在办理过户手续时，房主拿出的房本是2003年的，原来这套房产是房主于2003年买的二手房。 　　这样，交易时就需要交纳5.5%营业税，而我也没办法证明原来看的是2000年的房本。请问，我该怎么办呢？ 　　专家答疑： 　　产权证是业主对物业拥有、占有、使用、...

挑好儿童房间的地板 提供宝宝的自由活动空间 　　儿童房的装修，地板是一个重点。因为孩子离开摇篮后，地板自然就成了他们接触最多的地方。孩子将不管您为他们提供什么座椅，他们仍然喜欢在地板上爬、躺。地板是他们最自由的空间。 　　在任何儿童房间里，地板材质都必须有温暖的触感，并且能够适应孩子从婴幼期到青少年成长过程中的需要。首先，孩子房间的铺地材料必须能够便于清洁，不能够有凹凸不平 的花纹、接缝，因为任何不小心掉入这些凹下去...

　　幸福是什么？幸福就是有一座房子，春天看花，夏天游泳，秋天看叶，冬天看雪；幸福就是一家人在一起，孩子越长越大，房子越住越舒适。这座房子离我们并不远，它就是位于姚店大道的常绿·林溪谷。2016年1月9日，在广大业主殷切的期盼中，常绿·林溪谷二期2号楼及6号楼提前50天暖心交房，为幸福的人们打开了温暖的家门。 　　尽管天气有些寒冷，却依然挡不住业主回家的热情。当天一大早，便有不少业主赶到常绿·林溪谷交...

      朝阳区史先生:我于去年10月出售住房一套，并准备在今年购买一套二手房用于自住，听说一年内卖房后买房，可以将第一套出售时支付的税款拿回来，有这样的政策吗？     市地税局:根据《关于个人出售住房征收个人所得税有关问题的通知》的规定，“鼓励个人换购住房，对出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税，视其购房的价值可全部或部分予以免税。”具体办...

    4月8日上午，记者在市行政服务中心一楼的房管咨询窗口看到，不少市民都询问同一个问题：办理二手房过户的具体流程是什么。 　　据房管窗口有关负责人介绍，目前我市二手房过户办证流程为：在市行政服务中心一楼房管咨询窗口咨询填表；到三楼房管1号窗口进行二手房合同网签、房管2号窗口办理房屋交易资金监管、契税10号窗口办理房屋交易价格评估、契税18号窗口办理纳税资料审核、契税6号窗口缴纳个人所得税及营业税、契税8号或9号窗...

二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多数也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适……日前，笔者请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻略。 一、选取大中介较可靠 虽然随着二手房市场的日渐发展，中介交易正在一步步走向规范，但目前现实存在的种种交易纠纷还是令买房者和购房者不胜其烦。据一位业内人士介绍，许多市民在选择购房时，一般都以大公司作为第一选择，一方...

    记者日前从权威人士处获悉，国家发改委正在讨论对中介行业的收费调整。　　该人士透露，对于中介行业的收费，将在比例不提高的情况下，将收费进行分解、细化。签买卖租赁合同收取一定比例佣金，而如果中介提供资金担保、验房等其他服务则另外收费。　　目前，中介机构进行代理服务，大多数公司收取房款2.5%的佣金，只有少数知名公司收取的佣金达到房屋交易款的3%。而据资深房地产中介人士徐东华了解，福建等地的佣金收取仅为交...

    民政部门表示，取消开具有关证明后，各地民政部门将加强信息化建设，并落实部门间婚姻信息核对。政府部门间如果可以信息互联互通，不需要群众“跑断腿”，这当然是大好事。不过，对于二手房买家来说，取消出具婚姻登记证明或者无婚姻登记证明，必须格外留意隐形共有房产。 　　满堂红链家经纪人吴先生告诉记者，他曾经代理过一单交易，业主为一名成年男性，出售个人名下的房屋，但其实该房屋是在他与妻子婚姻存续期间购买的房屋，只是登...

目前，二手房交易纠纷增多，其中很大一部分原因在于购房者对房屋情况并不完全了解，在售房者有意无意的未告知情况下，花冤枉钱，惹郁闷事，买房买来“一箩筐”的麻烦。 　　上海君悦律师事务所王向东律师表示，现实生活中因缺乏调查而产生纠纷的房产案例不胜枚举。比如他曾经手的案例中，买方取得产证后发现，自己虽然拥有了房屋所有权，但卖方的妻儿仍住在该房子里，原业主因债务问题不知所向。虽然从法律意义上讲买方已成业主，但在没有其他住房安置...