居民在办理商品房产权证时，一般按照下列程序进行： 　　(1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续； 　　(2) 登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开 发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。 　　(3)...

平顶山市住房委员会办公室文件 平住房办〔2012〕27号   平顶山市住房委员会办公室 关于办理蓝欣家园一期经济适用住房第五次轮候 选房手续的通知   蓝欣家园一期经济适用住房候补家庭： 　　根据《平顶山市住房委员会办公室关于公布蓝欣家园（一期）经济适用住房摇号结果的公告》（平住房公告〔2011〕6号）公布的《蓝欣家园经济适用住房的候选购买人名单》，现决定对蓝欣家园一期经济适用住房小区自愿放弃已购住房共12套按轮候顺序进行...

　　委托办理房产证代理费用自行商定 　　王先生：我父母于2009年7月购买一处商品房，一次性付清全款。 　　2009年9月开发商让交700元办理房产证，我们没有经验，交了。后来听有的邻居说自己去办才100多元，请问我们应该怎么办？ 　　律师答复：按照相关规定，你可以委托出卖人(开发商)或第三人代为办理房地产权属证书，具体代理费标准由双方当事人协商确定。 　　但如果你们不愿开发商代为办理，可书面解除代理关系，向其索回相关代理费用...

　　就此问题，记者走访了烟台市农业银行贷款部徐经理。据他介绍，有时候开发企业会邀请银行工作人员去售楼处现场，解答并告知客户需要准备的资料和贷款流程，购房者可以留意一下。 　　但是还有一些年轻人第一次置业，心情激动，总是忘记一些很重要的资料。“虽然银行也想提供帮助，但实在爱莫能助。”徐经理表示。 　　为了减少客户不必要的时间浪费，徐经理提醒大家要注意以下几个方面的内容。 　　◆贷款人需要什么条件？ 　　借款人要具有完全...

　　法官提醒：市民在购买二手房的时候应通过当地房管部门切实了解房屋的基本情况，如有无抵押等，并及时办理过户手续。该案陈某的过户请求虽然未获支持，但在合同有效的情况下，陈某可另行起诉请求解除合同，依法追究谭某的违约责任。 　　南都讯 记者邵铭 通讯员黄志庆 李钊 二手房交易时签有“转让协议”，但20年来一直没有办理过户手续，近日，高明市民陈某向当地法院起诉卖家谭某，要求对方协助办理过户手续。庭上，谭某主张单方处置夫妻共同财产...

    昨日，周栓紧老人在河边喂养品种鹅。     今年63岁的周栓紧是宝丰县闹店镇周营村农民，同土地打了一辈子交道的他，从未搞过养殖业。今年3月，他的儿子从开封市购买了2000只“四川白”雏鹅，80天后小鹅长成大鹅，每只卖12元销到江苏省。儿子的这次养鹅经历，转变了周栓紧的致富观念。6月3日，周家又引进4000只雏鹅在村北柳杨河里喂养，现在每只已长到两公斤左右，下月出栏后产值可达4万多元。

    椅子，属于那种在家居生活中必备得几乎被忘记的元素，仿佛它的存在就是那么理所当然。但就是这个貌似无足轻重的环节，真要仔细把玩起来，却发现其中原来奥妙无穷。 　　在餐厅 玩游戏 　　餐厅是椅子“开会”的地方，如果餐厅有着足够的使用空间，富于厚重感觉的餐桌搭配上风格统一的餐椅是最和谐的风景。可以是中式的明清风，或清瘦修长或雕花玲珑，内敛淡然；可以是欧风的华丽，繁琐的装饰和皮质的椅面，有着油画般的稳重风度...

　　房产证办理流程因房屋是二手房还是新房而有所不同。二手房房产证过户主要是买卖双方缴纳二手房交易税费后到相关部门提交申请，领取新的房产证；新房房产证办理主要是审查开发商资质后到管理部门领取房产证。如果是二手房的话，须办理房产证过户手续；如果是购买新房须申请房产证和土地使用证。搜房网整理了二手房和新房办理房产证的详细流程，希望能帮到你。 　　 　　二手房房产证过户流程 　　 　　第一步：买方要对房子的产权进行调查。审定...

　  一、房产过户需要哪些费用？房产过户的前提有很多种，那么不同的房产过户需要哪些费用，办理房产过户需要注意哪些问题？怎样才能防止钱证两空的风险？看完下面的文章您就明白了。 　　(一)通过继承取得房产办理过户的费用 　　继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 　　(二)获得赠与...

　　近日本报以《“空房”冒出四口人俺的户口落不下》为题，报道外地青年小王买了房子，原房主不迁户口落不了户的情况。记者回访得知，如果小王急着落户，还有一种办法可行。 　　 　　7月1日记者联系到小王，得知办理落户的事情暂时没有进展。记者从警方获悉，若退一步，实际上还是有解决方案的：根据现行的户籍政策，可以给小王他们办理分户落户，也就是将小王他们房产的户籍分成主副两个户口。由于该地址已有户籍信息，只能以原有的户籍为主，小王...

　　有朋友问说，不知道办理二手房房产证需多少费用。其实办理二手房房产证所需的费用计算要分为两种情况，分为满五年的商品房和未满五年。 　　（一）满五年的商品房： 　　交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳） 　　印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳） 　　交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 　　证件工本费：80元 　　个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20% 　　（二）未满五年的商品房： 　　营业税：成...

　　按揭买房如今很普遍 　　第一步 　　看准想要购买的房屋，要确定该房屋产权是否明晰，是否符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。 　　第二步 　　选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 　　第三步 　　借款人申请二手房抵押贷款应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 　　1.身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件...

　　如今，贷款买房已成为当下购房的主流。一般，家庭如果手头宽裕，就想着提前还款减轻家庭压力，需满一年后申请提前还款，否则，银行不满1年都要收取违约金，根据自己的实际欠款选择是否提前还款。了解各大银行的违约金很有必要！ 　　 　　提前还款如何办理！ 　　 　　房贷提前还款如何办理 　　 　　1、办理流程不同 　　 　　在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的...

从1月15日开始，由房管、物价、工商、规划四部门组成的联合检查组对全市房地产开发企业和中介组织进行了拉网式检查。截止到昨日，共检查了26家房地产开发企业，只有9家手续齐全，其他均存在问题。 　　据了解，我市此次集中专项整治行动是根据国家、省有关部门通知，结合我市实际开展的。整治行动实施方案要求，包括房地产开发企业未取得预售许可证非法销售商品房以及发布虚假信息、炒卖房号、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价，或纵容、雇用人员炒作房价...

　　很多家庭买了房子，特别是购买2手房，不知道是怎么步骤走完的，由头到尾都是中介包办指点。如果我们知道这个大概的流程，我们可以减少对中介，对他人的依赖，自己办理。一般来说，成都二手房过买卖流程分为四个步骤：签订买卖契约、填写私有房屋权属登记申请书、查档、办理房产买卖手续。 　　二手房过户其实是二手房交易中最为重要的一个环节之一，它是房屋产权变更的一个重要凭证。在新房的购买中，过户的流程相对简单，基本由开发商代理。但...