鹰城之南 坐拥无限升值潜力 城市以西移南扩之势迅速发展壮大，【华廷四季城】坐拥城市向南发展必经之路上，承袭光明路一路繁华，以领袖之势见证城市的发展方向。未来几年，在政府规划下，城南片区将迎来大规模开发热潮，南城新形象日新月异，前景价值无可限量。 烫金地段 无法复制的交通与生活 尊居光明路与湖滨大道交汇处，5分钟生活圈，生活所需应有尽有。南邻南洛高速，3分钟即可驶向全国。全方位立体交通网络，让您的前...

   签定二手房买卖合同有哪些注意事项？跳蚤市场经理樊益君提醒市民，首先，签订合同之前，买房人应该仔细检查房屋状况。一是检查房屋的产权证和土地证是否齐全，产权证是否被抵押，看清楚土地证上的土地使用年限；二是检查房屋本身的质量，也可请专业人士验房；三是要注意看一下房屋是否被卖房人租赁。     在正式签订二手房合同时，买房人有四个方面要注意：第一，要检查房产证上的产权人姓名和卖房人身份证上的姓名是否一...

　　买房总是一件大事，二手房交易由于牵扯到房屋产权，而且交易方是个人，因此与开发的商品房有所不同，需要注意的事项也不相同。 　　1.不做产权调查 　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查...

　　问题一：卫浴间漏水惹投诉 　　不要以为二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上，经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。 　　建议大家在搬入二手房之前，最好在卫浴空间做一个闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼，万一真的漏水，也可以取得邻居的理解和配合。不管有没有问题，一定要重...

  因拍卖会上的二手房，交易透明价格适中，避免了中介机构的暗箱操作，所以到拍卖行淘二手房的市民越来越多。然而有人在二手房拍卖会上“钓的大鱼捡了皮夹子”，也有人却在其竞拍过程中“跌了跟头吃了药”。读者高明根据自己从事拍卖行业的心得体会，来信讲述了他对二手房拍卖淘金的四大“黄金法则”。     一、广泛收集信息。     报纸通常是拍卖公司首选的刊登广告的主要载体，沪上各大拍卖行知名网  &n...

　　二手房和新房相比，除了价格、地段具有优势外，还有房源信息均衡优势。刚性购房者应找出卖方弱点和卖方价格理由的反方证据，以及掌握出价方式的技巧，在房价走低的趋势下，不妨大胆杀价。 　　攻略1：-选品牌中介省力省心 　　最近关于虚假房源的报道吵得沸沸扬扬，中介成为不少人眼中口诛笔伐的对象。但如果不通过中介买南平二手房，不仅房源真实性值得商榷，而且也很难找到自己满意的房源，对此选择一个好的中介公司就显得很重要。 ...

　　买房总是一件大事，二手房交易由于牵扯到房屋产权，而且交易方是个人，因此与开发的商品房有所不同，需要注意的事项也不相同。 　　1、不做产权调查 　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼...

　　（一）买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。 　　（二）买方本人或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可委托他人办理，但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效。 　　（三）买方需本人到场，带上有效身份证件、购房合同。卖方权利人带上有效身份证件及相关证件到场。出售共有房产时，共有人同时到场。 　　（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；未...

　　二手房装修，墙面设计和施工比较繁琐，与新房装修设计有一定区别。所以，业主在改造时尽量找专业装修公司，否则一些没有经验的设计师很可能会把新房与二手房墙面设计混为一谈，影响整体装饰。业内人士指出，二手房装修设计需要掌握真实性、耐久性、物理性、艺术性四大原则。 　　真实性：在进行二手房室内设计时，常有造假墙、假柱的现象，为了达到某种特定室内空间气氛的要求，这是允许的，但是应该尽量考虑到建筑的统一风格，以及建筑构件和空间...

    又到“3·15”，消费者对维权愈加关注。这里，我们结合了去年一些比较有代表性的实际案例，从二手房买卖和租赁两方面，请有关专家为您具体剖析，希望消费者能够从中获取有益的经验，走出消费的误区。  　　谨防不透明全包价陷阱  　　案例1  　　去年11月初，贾先生在报纸上看到一套自家附近40万元的两居室，打广告的中介公司称这40万元的费用包含了所有需缴纳的税费及中介费等杂费。贾先生便与中介公司签订了合...

    陷阱一：先给甜头后猛宰     有的中介会在中介费上打折，让买房人尝点甜头，而在代收的费用上收得比较“狠”。比如百居易房屋超市119街坊店，明明没请担保公司担保，却“代收”5250元担保费。     陷阱二：评估价人为“调节”一说不靠谱     代收评估费时，有的中介告诉买方，评估公司估价高低，直接影响到交税的多少。估价可以人为“调节”，多交点评估费，就能少交不少税。实际上...

　　二手房装修，墙面设计和施工比较繁琐，与新房装修设计有一定区别。所以，业主在改造时尽量找专业装修公司，否则一些没有经验的设计师很可能会把新房与二手房墙面设计混为一谈，影响整体装饰。业内人士指出，二手房装修设计需要掌握真实性、耐久性、物理性、艺术性四大原则。 　　真实性：在进行二手房室内设计时，常有造假墙、假柱的现象，为了达到某种特定室内空间气氛的要求，这是允许的，但是应该尽量考虑到建筑的统一风格，以及建筑构件和空间...

   “我准备买一套二手房，但不知道都需要哪些程序，和房主直接交易担心受骗，找房产中介还不知道该去哪家？”沈阳一些二手房网站的交易论坛上经常有人发出这样的帖子。         看来，不了解二手房交易程序的人还真是不在少数。为此，记者专门采访了相关部门和业界人士，为你详细讲解二手房交易的程序和必须注意的事项。     选择中介公司进行二手房交易，比较省心省时，在中介的“...

　　买房总是一件大事，二手房交易由于牵扯到房屋产权，而且交易方是个人，因此与开发的商品房有所不同，需要注意的事项也不相同。 　　1.不做产权调查 　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。其次，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼...

　　核心提示：产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、产权限制房、房改房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。 　　1.不做产权调查 　　产权调查应该是购房的第一步，但是具体到操作上就没有几个人可以真正落到实处了。其实对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、...

　　最近的二手房市场特别火，无论买卖还是租赁，都出现了近一年来的高峰。但是在热闹的市场交易中，遭遇二手房交易陷阱的客户也有不少，其中四类情况非常多见。 　　门店房 　　两开间缩水为单开间—— 　　陷阱一：不实房源 　　萧山的韦女士打算在杭州市区开店做生意，因此过完年后她就开始留意合适的店面房源。2月份，她看到一家中介公司登的房源广告中，有一套位于市中心香积寺路的店铺，根据广告中的描述，该房源是“沿街旺铺”，面积约5...