6月上旬，二手房市场发生了微妙变化，成交量有所回暖，部分区域成交价格止跌甚至开始回弹。据“链家地产”根据房地产交易管理网统计数据分析，6月上旬二手房交易量为3694套，环比(5月22日-5月31日)上涨5.4%，这是两个月来二手房成交量首次出现上升趋势，热点区域二手房价格回弹近千元。     成交量的上浮预示着购房者对市场的信心回暖、观望情绪减弱，彩票赜跋斐山患鄹穹⑸欢ū涠＞荨傲醇业夭笔谐⊙芯坎客臣疲6月初...

    截至昨天，开盘已一周有余的北京东北三环外楼盘太阳公元，在北京市房地产交易管理网上登记的已预定和签约的房源仅为53套，仅占此次推出全部房源的1/4。根据北京市房地产交易管理网的统计数据，5月1日~5月30日，北京期房市场中，扣除限价房、经适房等政策性住房外，成交的商品住宅共3351套，仅为去年5月1日~5月30日商品住宅期房成交11187套的三成，环比4月也下跌了59.1%。而从5月10日开始，北京商品住宅期房已连续3周日均成交量低于1...

    昨日(6月9日)，链家地产向《每日经济新闻》记者提供的一份报告显示，在房地产新政陆续出台的背景下，未来三个月，北京新房降价幅度或进一步加深，二手房成交量将会平稳甚至逐渐放量。     链家地产市场研究部统计，5月北京二手房成交均价为18650元/平方米，相比4月份的20154元/平方米，降幅为8%左右；5月北京新房成交价为35630元/平方米，相比4月份成交价格36749元/平方米，下降3%左右，由此可见新房降价幅度弱于二...

    新政出台已经三个月，根据中原地产、链家地产等研究机构提供的数据，记者发现新房市场和二手房市场都出现了量价齐跌的现象，其中二手房更是出现量价均深度下行。     据链家地产数据统计显示，2010年4月15日-7月13日，北京市二手房成交量共计41405套(去除经转商)，预计4月15日-7月15日二手房成交量为41854套，比2009年同期的67069套下降38%。中原地产的数据则显示，经过三个月的调控，调控第三个月(6月14日-7月...

  随着房地产业的不断发展，中国的二手房市场也在日益成熟。市场调查表明，2003年至2006年期间，上海二手房成交面积虽处于高位运行状态，但受宏观调控影响，成交面积有所减少。而北京二手房市场在强劲市场需求影响下，二手房成交面积却有上升，致使两个城市的二手房成交面积比例逐渐缩小。上海、北京两地二手房面积成交比例，由2003年的4.77：1，缩小至2006年的1.79：1。     据北京中原三级市场部研究人士提供的数据，在2003年至...

　　眼看着新上市的一手房源增多了，眼看着周边的二手房价格又涨起来了，眼看着开发商的折扣力度在缩小，“刚需”是否该出手买房，楼市又是否回暖了？昨日，来自市住建委的信息显示，本月第一个完整的一周里，全市批准了11个预售商品房项目以及5个预售商品房非住宅项目，即将开幕的秋季房展也透露出楼市转好的信息。但专家称，所谓“回暖”最重要的指标——房地产市场投资仍在持续回落的态势，楼市回暖尚未到来。  　　6天11楼盘获批 　　楼市供...

    北京晨报消息 记者昨日从多方了解到，与新政出台前半月相比，北京郊区房价先于城区掉价；虽然北京房地产交易的数据还没明显反映，但实际北京二手住宅的成交量跌幅已经超过7成。     21世纪不动产监测统计数据显示，半个月来通州、望京半数楼盘的二手房挂牌价和成交价出现下跌，跌幅在500至4000元/平方米不等。我爱我家、荧灿地产、中原地产的数据显示，目前通州、亦庄、望京成为领跌北京房价的典型区域，...

    [摘要] 据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场新发布房源相比前一天有所增加，但成交量仍在低位徘徊。 6月以来，北京二手房单日成交量持续低迷且趋于稳定。据北京市房地产交易管理网发布的最新数据显示，6月8日北京新发布房源275套，其中住宅房源247套；存量房网上签约531套，其中住宅签约490套。昨日二手房市场...

    3月二手房成交在月末迎来最后疯狂，据北京市房地产交易管理网的数据显示，继3月29日单日成交2040套后，3月30日又成交2273套，连续两天突破2000套的同时，30日更是创造了北京二手房交易单日成交的新纪录。     据北京市房地产交易管理网的数据统计，截至3月30日，北京二手房总成交量已经达到了25248套，全月预计有望达到27000套。这一成交量即使在2009年也是仅次于楼市最火爆的12月以外最...

    二手经济适用房成了二手房市场“领降先锋”。据多家房屋中介公司表示，现在经适房再上市十分踊跃，房源增长多达80%，而且房主纷纷主动降价，四惠地区的二手经适房已经降价20%，降价幅度已超过四月份领降的通州地区。     我爱我家回龙观区域经理史磊告诉记者，前几天一位客户有一套回龙观风雅园94平方米的经适房，报价从185万元降到160万元。“客户说自己是每平方米2600元买的，无论卖185万元还是160万元...

 新华网北京４月３０日电 北京市政府３０日发布一系列遏制房价过快上涨的严厉政策，明确要求商业银行根据风险状况，对第３套及以上住房和不能提供１年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款，且自政策发布之日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房。     根据新发布的《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，要求北京市各地区、各部门和各单位从首都...

    《新闻1+1》2010年5月3日     ——房价：限购令，“降压灵”     导视：     验户口本，验结婚证，4月30号北京推出严厉的商品方临时性限购措施，随着二手房新政出台，上海、广州、深圳及各地政府也纷纷推出房产新政，限购二套住房上调首付比例调整房贷利率。新一轮调控究竟会带来什么影响，从价格暴涨、摇号竞购到持币代购，市场遇冷，重症用猛药，病去如抽丝...

　　据北京中原研究部对监测样本楼盘的统计显示：2011年3月北京中高档二手商品房成交均价为24337元/平方米，二手商品房买卖领先指数为314点，环比2011年1月上涨0.36%，涨幅持续收窄，同比2010年2月上涨5.00%。 　　3月二手住宅成交量为11102套，因2月春节效应的影响，致使2011年3月环比2月呈现上涨。但从同比表现来看，较2010年3月成交量下降56.88%。与去年春节后的3月相比，市场火爆不再的主要原因是北京2月16日出台的“京15条”对外地和本地居民的限...

      尽管价格的下探还如“躲猫猫”般不可捉摸，但楼市成交低迷的态势在短期内却无法逆转。据最新统计数据显示，7月上旬，北京二手住宅成交量为2910套，比6月下旬再跌三成。     北京房地产交易管理网数据显示，7月上旬北京二手房成交继续萎缩，总成交量仅为3161套，其中住宅成交为2910套，比6月下旬分别下跌31.4%及32.5%，同比下降超过6成。如果再扣除部分经转商的数值，市场日均实际交易的套数不足20...

　  2015年，北京楼市回暖，作为已经成为市场成交主力的二手房，在今年也全面爆发。据伟业我爱我家市场研究院数据统计显示，2015年（前11个月）北京全市二手住宅成交总量逾17.4万套，预计今年全年成交量或将达到20万套，几近翻倍，交易量有望冲击2010年以来的新高，交易量连续第五年超越新房。 　　降息、降准、二套房认定放松等一系列利好政策催热了2015年的二手房市场，在二手房市场中扮演重要角色的中介公司在这一年里展开前所...